Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 513 m² por R$ 5.500.000

Casa Mobiliada no Cond. Alphaville Granja Viana
•Área Total 634.24m²
•Área Construída 513.20m²
Impecável Residência de Luxo com Elevador, Piscina e Fundos p/ APP! PORTEIRA FECHADA!

Linda casa moderna integrada, voltada para APP - Área de Preservação Permanente com muita privacidade
• Excelente Acabamento:
Imóvel repleto de armários
Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos
Pisos em porcelanato, pedras e fulget
Louças e metais Deca
Projeto de gesso e iluminação

• 3 acessos: social, garagem, lazer e serviço
• Hall de Entrada Social: Imponente, por uma porta pivotante, com aparador e grande espelho
• Lavabo: Decorado, com tampo em mármore e espelho
• Escritório: Acesso independente pela garagem
• Elevador: Panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg)
• Escada de Alvenaria Iluminada: Revestida em granito rústico com guarda corpo de vidro
• Hall íntimo | Family Room: Com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada
• Suítes: Com armários e ar condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A máster com closet Sr e Sra, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâmica
• Banheiros: Com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos
• Living: Pé direito duplo, grandes espelhos, integrado para 6 ambientes (estar, TV, lareira a gás, jantar, bar e cozinha) voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim
• Cozinha: Envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos em resina, 2 cubas inox e despensa
• Varanda Gourmet: Para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão.
• Piscina: De alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso antiderrapante
• Jardim: Com paisagismo e voltado para APP (Área de Preservação Permanente)
• Área de Serviço: Ensolarada, lavanderia fechada com tanque e armários
• Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás
• Depósito e casa de máquinas

Condomínio Alphaville Granja Vianna:
• Referência em condomínio de alto padrão
• Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana
• Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras
• Segurança armada 24h
• Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna
• Administração
• Clube abraçado pela área verde
• Sede social com elevador
• Salão de festas com varanda panorâmica
• Academia
• Kids room
• Salão de jogos
• Banheiros e vestiários
• Bar/restaurante
• Quiosque com churrasqueira
• Linda piscina com deck, solarium e duchas
• Quadra de tênis
• Campo de futebol
• Quadra poliesportiva
• Playground

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#H