Casa de Condomínio com 4 Quartos e 7 banheiros à Venda, 250 m² por R$ 2.950.000

Excelente casa no *CONDOMINIO JARDIM BOTÂNICO*

Casa com 04 suítes + dependência completa e área verde.

Casa duplex com arquitetura clássica, muito bem localizada, avarandada, com ambientes amplos e bem divididos e com um excelente acabamento. Todos os ambientes bem integrados, armários em todos os cômodos.

Casa com projeto de iluminação e teto rebaixado em gesso, área externa com um excelente paisagismo e piscina privativa.

Garagem coberta para 03 carros e 3 na área descoberta.
Casa com irrigação no jardim e sistema de boiler solar para aquecimento dos chuveiros.

*Pavimento térreo:* Sala de estar e jantar, lavabo, 01 suite, cozinha, área área de serviço, dependência completa, varanda, piscina privativa e área verde com frutíferas( coqueiro, mangueira e etc…)



*Segundo pavimento:* 03 suítes, sendo a master com closet e a banheira de hidro. Todas as suítes espaçosas e com armários.

Casa nascente e muito arejada .

Ambientes integrados para socializar com amigos e família, região super tranquila e com segurança.

Suítes e salas possuem ar-condicionados.

Terreno -537,51m2
Área construída - 250m2

Condomínio conta com infraestrutura de lazer completa( piscina com raia, piscina infantil, spa, academia nova, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, parque infantil, quiosques, portaria 24h, vagas para visitantes e muito mais!
Possui também abastecimento de gás natural canalizado , serviço de entrega direto pelo ronda do condomínio. Para uma maior segurança, encomendas como mercado livre, iFood, correios e etc… São entregues pela portaria diretamente nas casas. Evitando minimizar acesso de pessoas desconhecidas e como vantagem, maior segurança aos moradores.

Localizado em uma alameda fechada com 4 condomínios apenas !
Próximo a praia, shopping e com diversos acessos como pela Av. paralela, Av. Orlando Gomes, Orla e Av. Pinto de Aguiar. Referência: Atrás do shopping Paralela.

IPTU mensal - R$ 455
Condomínio - R$ 2.228,19

Valor - R$ 2.950.000

Alameda das Samambaias, 619,
Piatã, Salvador

CEP - 41.650-230