Casa de Condomínio com 4 Quartos e 7 banheiros à Venda, 391 m² por R$ 4.380.000

*AVALIA PERMUTA*

Belíssima casa a venda no condomínio Moinho de Vento em Valinhos!

Imóvel assinado pelo renomado escritório de Arquitetura Jannini & Sagarra!

Casa para clientes exigentes com bom gosto, que procuram um local tranquilo com muito verde para morar!

Lindo terreno - 2138 m² um lote de esquina privilegiado, praticamente sem qualquer contato com vizinhos trazendo maior privacidade.
Vista definitiva para cidade de Valinhos, ao lado do bosque do condomínio com uma reserva com muito verde de preservação, vegetação linda traz muita paz e ar puro, deixando o ambiente da casa sempre ameno.
Área verde com incentivo fiscal pela PM de Valinhos (redução de 30% no IPTU), diversas palmeiras e árvores de grande porte, 3 palmeiras de 20 metros de altura, 1500 m² de área gramada

O Imóvel - 391m², sendo 4 suítes (sendo 2 suites no térreo), 3 salas (estar, jantar, andar superior para atender as duas suítes que ficam no pavimento superior), Cozinha com ilha, Despensa, Area de Serviço, Lavabo, Quarto de serviço com banheiro, 7 banheiros, Área de serviço externa, garagem coberta para 3 carros e 3 descoberta, Portão eletrônico, Esquadrias de PVC de altíssima qualidade (antirruído), Closet na suite principal, suite principal com banheira, Escritório, Móveis Planejados de ótima qualidade, Jardim de inverno, Lareira, Área Gourmet com churrasqueia (Aço inox, sistema de rotação elétrico embutido, não aparente), com pia de apoio externa, Horta elevada, Canil coberto.

Sistema de irrigação da jardinagem automatizado RAIN BIRD (USA ) com aspersores enterrados (sistema prioriza o uso de água captada da chuva)
Reservatório de água de chuva enterrado com capacidade de 10.000L (captação no telhado)

Reservatório de água potável externo, enterrado com capacidade de 5.000L (sistema de bombeamento automático com boia elétrica)
Reservatórios de água potável interno da casa elevado com capacidade de 5.000L ( total de água potável armazenada 10.000 L)

Sistema de pressurização hidráulica (GRUNDFOS) em toda a casa, pressão constante de 20MCA, inclusive nos chuveiros

Piscina com filtro jacuzzi, 40m², 60.000L de água, profundidade 1,65m.
Aquecimento solar na piscina temperatura ate 34 graus.

Aquecimento solar de água, Boiler 600 L
Infraestrutura pronta para instalação de energia fotovoltaica (através da energia solar)

CONDOMÍNIO:
Localizado no alto de uma montanha, Clima ameno todo o ano, Areas verdes de preservação ambiental, aves de todos os tipos, tucanos e outros, 2 campos de futebol, Quadra poliesportiva, Clube equipado com academia e piscina de grande porte, playground, Restaurante, 3 salões de festas (um grande e dois localizados em locais arborizados), lago, Mini mercado.

Segurança do condomínio:
Segurança treinada e armada, Cerca elétrica, Cameras em todo o perímetro do condomínio, Vigilância equipada com automóveis e motos para ronda, Portaria com identificação facial dos moradores.

Agende já sua visita a este belíssimo imóvel!
Danilo Gonçalves