Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 443 m² por R$ 2.890.000

Na fase 2 do Alphaville, com projeto de arquitetura Bonin, em um terreno superior a 500 m² de esquina a 600 metros da portaria na fase 2 do condomínio.

Na parte social é possível da sala vislumbrar toda área social e piscina.

Ampla sala integrada com a cozinha. Na área externa espaço gourmet, piscina com prainha, ampla área gramada, banheiro completo de apoio.
No primeiro pavimento conta ainda com lavabo, área de serviço e uma suíte.

No segundo pavimento uma sala íntima com bancada e pia, e 3 suítes sendo uma master com escritório, varanda para piscina, closet amplo e banheiro com hidromassagem.
As outras 2 suítes ficam voltadas para a frente da casa e possuem varanda.

Alguns diferenciais: possui filtro onde toda água da casa é filtrada, piscina Igui com tecnologia de filtragem inovadora, previsão para elevador, espera para ar condicionado.

Fundação:
1. Aço 100% Arcelor Mittal.
2. Concreto usinado Chamonix FCK 30 com laudo de
corpo de prova em 100% do projeto estrutural.
3. Impermeabilização total dos baldrames, evitando
que umidade penetre e suba (umidade ascendente)
para as paredes da casa. (Diminui os descascamentos
de paredes, desprendimento de acabamentos, mofos,
alergias e etc.)
4. Forração de lona em todo piso térreo antes da
concretagem, evitar perda de água do concreto,
contaminação pelo solo e auxiliar na proteção de
umidade.
5. Laje em torno da piscina.
6. Laje com contrapiso e manta asfáltica Viapol.
7. Impermeabilização da laje com manta asfáltica Viapol, tendo toda a laje sido feito
contrapiso e emboço das vigas (laje não apresentou infiltração mesmo antes da
impermeabilização)
8. Sistema de drenagem dos muros e ao redor da casa extremamente eficiente, com dreno
corrugado perfurado, brita e bigim (manta geotêxtil).
9. Muro feito em concreto armado.

Fechamento (alvenaria e lajes):
1. Cimento CSN em 100% da casa.
2. Utilização de areia em 100% da casa.
3. Lajotas GGP de 14x19x29 (muitas obras usam 11,5x19x29) em toda obra, exceto nas paredes
do pé direito e suíte master que utilizaram 19x29x29. (Qualidade da cerâmica, robustez,
conforto térmico e acústico).
4. Todas as paredes rebocadas por dentro e por fora com impermeabilização do embasamento
até 60 cm de altura em 100% da casa, essas técnicas influenciam demais na umidade
ascendente/solo e de chuva.
5. Reservatório de gás com capacidade para 04 botijões de 13kg com laudo de estanqueidade.

Hidraúlico:
1. Toda as instalações hidráulicas da casa foram executadas 100% com tubos e conexões
Amanco.
2. Tubulação de esgoto e pluvial ligadas na rede de 150mm, no projeto pede 100mm. Ralos
ocultos 1° linha em todos os ralos, inclusive em áreas de serviço.
3. Água quente em todas as torneiras da casa, inclusive no tanque da lavanderia, na península e
no apoio da sala intima, todas em monocomando, todas Docol.
4. Filtro de entrada Fusati, toda água recebida da rede Cesama passa por esse filtro antes de ir
para caixa d’água e ser distribuída na casa, mantendo as tubulações e caixas