Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 615 m² por R$ 1.800.000

Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Parque das Rosas Clube Residencial no bairro Vargem Grande, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas, acomoda 14 pessoas.

Área Total de 615,50 m², Área Construída com 242,64 m², Área do Terreno com 615,50 m².

Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 1.761,30, Valor do Condomínio R$ 830,00.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Lazer: CHURRASQUEIRA, Espaço Gourmet, Futebol, PISCINA, Playground, Sauna.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.



Pontos Fortes: INFRA ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria com Guarita, Cancela e rígido controle de Entradas/Saídas normatizado e Supervisionado;
Administração setorizada para eficiência de Gestão;
Oratório;
Ruas Pavimentas/Sinalizadas com nomes e regras para circulação de veículos (Velocidade máx 20km);
Câmeras de Segurança por todo Condomínio (com monitoramento na ADM e Portaria);
Guarita de Segurança na parte alta do Condomínio;
Coleta de lixo Diária recorrente.
LAZER
Sala de Ginástica equipada e com vista para o Clube;Sauna Seca com vista para clube + Sauna a Vapor + Sala de Repouso + Duchas incríveis;
Vestiário Feminino e Masculino equipados;
Casa de Artes e Brincadeiras coordenada por Recreador;
Brinquedoteca;
Pista para Caminhada em torno do lago;
Multiparque para crianças, com banheiros Infantis exclusivos;
Salão Nobre (equipado com TV, Vídeo, Som, Biblioteca);
Sala de Carteado;
Sala de Bilhar;
Quadras: Tênis, Poliesportiva, Vôlei de Areia, Futebol Gramada;
Piscinas: Térmica com Hidromassagem, Fria com pista para caminhada aquática e parte infantil.
ECOLOGIA
Cercado pela Mata Atlântica;
Belos Jardins Floridos;
Pista no entorno do Lago com Chafariz, habitado por Patos Canadenses e encantado por nosso casal de Cisnes Negros;
Mirante com vista ampla e para Mulher de Pedra;
Projetos em Sustentabilidade em Construção para 1º Semestre.
SERVIÇOS
Coffee Shop Particular;Restaurante Particular;
Lavanderia Expressa;
Salão de Beleza (Contrato de Prestação de Serviços);
Sala-Serviço de Massagem Terapêutica;
Recreação Infantil;
WiFi no Clube.