Casa de Condomínio com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 505 m² por R$ 1.980.000

Excelente sobrado com 505 m2 de área construída em terreno de 731 m2.Conta com 4 dormitórios na casa principal sendo uma suíte, mais um dormitório independente com banheiro na edícula.Ampla sala para 3 ambientes com suntuosa escada de acesso ao 2o. andar, onde ficam os dormitórios.Ainda no andar térreo, encontramos a cozinha, anexa a espaçosa lavanderia e um ótimo escritório.Sua área de lazer é deslumbrante, com uma linda piscina e a praticidade de uma churrasqueira, junto a um aconchegante espaço, para receber seus amigos e familiares, em momentos felizes e descontraídos. Além de ser uma excelente casa com localização privilegiada no Condomínio, está sendo vendida com preço muito abaixo do valor de mercado.Apenas R$ 1.980.000,00 que corresponde a R$ 3.920,00/m2. A casa está com tudo funcionando bem, sem problemas maiores, a não ser a necessidade de uma pintura geral interna e externamente.Com um pequeno investimento na sua reforma, seu potencial de valorização poderá alcançar facilmente o patamar de R$ 6.000,00/m2, proporcionando um excelente lucro sobre o investimento de aquisição.Considerando que no Aruã, o valor médio dos terrenos está na faixa de R$ 1.700,00/m2, o terreno desta casa de 731 m2 valeria R$ 1,242.700,00, resultando assim a diferença de R$ 737.300,00 como valor de venda da casa de 505 m2, o que daria R$ 1.460,00/m2, praticamente o custo somente da mão de obra para sua construção.Agende uma visita com um de nossos consultores para conhecer melhor esse imóvel, que é uma grande OPORTUN IDADE de investimento.Chame-nos pelo Whatsapp que teremos imensa satisfação em recebe-los para um café e realizarmos essa visita.