Casa de Condomínio com 5 Quartos e 6 banheiros à Venda, 320 m² por R$ 3.200.000

**Bela Casa à Venda ou Locação no Condomínio Xapada Parque Ytu Itu/SP**

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### ** Localização:**
Condomínio Xapada Parque Ytu, Itu/SP Refúgio de tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Próximo a escolas, padarias, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às rodovias.

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### ** Detalhes do Imóvel:**
- **Área Construída:** 320 m²
- **Terreno:** 844,37 m²
- **Dormitórios:** 5 suítes (incluindo suíte para hóspedes)
- **Banheiros:** 6 no total
- **Sala:** Ampla, com pé-direito alto
- **Cozinha:** Com armários planejados
- **Área Gourmet:** Integrada com churrasqueira e varanda
- **Piscina:** Com solarium e vista deslumbrante para as montanhas
- **Espaços Externos:** Quintal gramado, espaço zen e pomar
- **Outros Ambientes:**
- Lavanderia, lavabo e despensa
- Escritório
- Closet e móveis planejados
- Banheira
- Sacada
- Mezanino
- **Garagem:** 2 vagas cobertas + 4 descobertas

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### ** Sustentabilidade e Conforto:**
- Aquecimento solar e energia fotovoltaica
- Boiler para água quente
- Sistema de coleta seletiva de lixo

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### ** Comodidades do Condomínio:**
- Segurança 24h com portaria e vigilância
- Piscinas (adulto e infantil)
- Quadra poliesportiva e campo de futebol gramado
- Playground e pista de caminhada
- Academia de ginástica
- Espaços gourmet e churrasqueiras
- Bosque com área verde preservada
- Clube com restaurante e praça de convivência

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### ** Valores e Condições:**
- **Venda:** R$ 3.200.000,00 (não aceita permuta)
- **Locação:** R$ 13.000,00
- Aceita financiamento

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