Casa de Condomínio com 8 Quartos e 11 banheiros à Venda, 405 m² por R$ 4.500.000

Casa de condomínio MOBILIADA à venda/locação; Atibaia/SP; 405m2; lareira; piscina; ofurôs; sauna; 8 dorms (6 suites); Preço R$ 4.500.000=R$ 11.111 m2; Locação PACOTE R$ 25mil (inclui Cond. R$ 3.117; IPTU R$ 331,90 mensais; manutenção da piscina, ofurôs e jardins)

Este imóvel recém-concluído, totalmente mobiliado e pronto para uso, é ideal para famílias grandes ou para quem recebe visitas frequentemente.

Terreno e Construções:
O terreno de 1.200m², localizado em uma área plana, oferece fácil acesso às instalações do clube e às comodidades próximas. A propriedade é composta por quatro edificações: a casa principal com dois pavimentos, uma edícula geminada ao home office, uma oficina/deposito com banheiro de serviços, e uma garagem coberta. A área privativa totaliza 405m², além de uma garagem coberta de 50m² com capacidade para até quatro veículos, e duas vagas descobertas.

Piso Superior:

Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro.
Sala de lareira/estar com televisão de 50”.
Sala de jantar interna conectada à sala de estar.
Suíte master com walk-in closet e banheiro completo.
Duas suítes adicionais com armários embutidos.
Lavabo.
Cozinha ampla com quatro janelas, armários embutidos, fogão semi-industrial, geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças.
Copa integrada à cozinha.
Terraço com piscina suspensa, área gourmet com forno de pizza e churrasqueira, e sala de estar externa.
Área de serviços completa com rouparia, armários, e acesso pela cozinha e garagem.

Piso Inferior:

Home Theater com TV de 75” e sofá em L.
Sala de estar ampla e mobiliada.
Copa completa com frigobar, adega e cristaleira.
Banheiro completo.
Deck com dois ofurôs de madeira, sauna úmida e banheiro/vestiário.
Acesso à edícula e ao jardim.

Edícula, Home Office e Oficina/Depósito:

Edícula com três suítes completas, sendo duas delas conjugadas.
Home office com isolamento termoacústico e pré-instalação para ar-condicionado.
Oficina/deposito e banheiro de serviços.

Características e Equipamentos:

Telhado tipo platibanda com estrutura metálica e isolamento termoacústico.
Paredes em alvenaria e esquadrias de alumínio.
Ar-condicionado Daikin nas suítes da casa principal.
Sistema de captação de energia solar fotovoltaico e de aquecimento solar de água.
Cisterna para captação de águas pluviais.
Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone.
Pré-instalação para carregamento de carro elétrico e sistema de CFTV externo.

Condomínio:

Portaria com segurança 24 horas, sistema de CFTV, ronda armada e cachorros treinados.
Clube completo com piscinas, spa, quadras esportivas, áreas para eventos e sede social com diversas comodidades.
Parques, quadras de tênis, e áreas de lazer bem equipadas.
Condomínio arborizado e bem mantido.

Venda:

Valor: R$4.500.000,00
Condomínio: R$3.117,28/mês
IPTU: R$331...