Imóvel para Alugar, 100 m² por R$ 12.000/Mês

Localizada no coração do encantador Centro Histórico de Embu das Artes, esta loja comercial de 100m² é perfeita para empreendedores que buscam um espaço charmoso e bem estruturado para abrir seu negócio. Com um ambiente acolhedor e cheio de personalidade, o imóvel combina o charme histórico da região com comodidades modernas.

A loja conta com um amplo salão principal, ideal para exposição de produtos ou montagem de um ambiente comercial aconchegante. O espaço ainda possui um mezanino, que pode ser utilizado como área adicional de exposição, lounge ou até mesmo como um pequeno escritório, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios.

A localização é um dos grandes destaques: situada no Centro Histórico de Embu das Artes, conhecido por sua rica cultura, feiras de arte, artesanato e gastronomia, a loja está em uma região de grande fluxo de turistas e moradores, proporcionando visibilidade e oportunidades únicas para seu negócio.

Características principais:

-Área total de 100m²;
-Salão amplo e iluminado;
-Mezanino versátil;
-Escritório;
-Banheiro;
-Cozinha;
-Localização privilegiada no Centro Histórico.

Locação R$ 12.000,00 (incluso IPTU) + Seguro Incêndio de aproximadamente R$ 180,00 (valor definido pela seguradora conforme o perfil de cada cliente) + Seguro Fiança (percentual entre 10% e 30% do valor do aluguel, analisado pela seguradora conforme o perfil de cada cliente)*.

Observações: Tanto SEGURO INCÊNDIO como SEGURO FIANÇA são valores calculados pelas seguradoras e seu valor pode variar de acordo com o CPF do cliente.

(*) Seguro Fiança: é uma modalidade de Garantia de Locação em que há um pagamento adicional e mensal de aproximadamente 10% (até 30%) do valor da locação (valores sob análise da seguradora de acordo com o perfil de cada cliente).

Ideal para lojas de artesanato, galerias de arte, boutiques, cafés, espaços culturais ou escritórios criativos, esta loja oferece tudo o que você precisa para transformar seu sonho empreendedor em realidade.

Agende uma visita e conheça este espaço único em uma das regiões mais charmosas e movimentadas de Embu das Artes!
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