Imóvel à Venda, 5760000 m² por R$ 14.400.000

Descubra a Fazenda Nova, uma oportunidade única para investidores e amantes da natureza, localizada em um dos mais belos cenários de Minas Gerais. Com uma área total de 576 hectares.
Esta propriedade se destaca por seu potencial agropecuário e agrícola, ideal para quem busca diversificar investimentos ou iniciar um novo projeto no campo.

Características da Propriedade:

Localizada em Felicio dos Santos, uma comarca de Diamantina, Minas Gerais. Diamantina é uma cidade histórica, reconhecida como Patrimônio Mundial pela UNESCO, o que atrai turistas de todo o Brasil e do mundo

Área Consolidada: 300 hectares utilizados de forma eficiente para pastos, lavouras e construções, oferecendo infraestrutura pronta para atividades rurais.
Área Agricultável: 500 hectares, permitindo a implementação de diversas culturas, aproveitando a riqueza do solo.
Área de Reserva Legal (ARL): 60 hectares, contribuindo para a preservação ambiental e cumprindo a legislação vigente.
Área de Preservação Permanente: 20 hectares, fundamentais para a manutenção da biodiversidade local.
- Recursos Hídricos: Rios e nascentes que garantem água abundante durante todo o ano, essenciais para a irrigação e o bem-estar dos animais.

Aspectos Ambientais e Geográficos:

O bioma Cerradão, a Fazenda Nova conta com um solo com teor de argila em torno de 40%, ideal para diversas culturas agrícolas. A altitude de 800 metros proporciona um clima ameno e favorece a produção rural. A pluviometria média de 1500 mm/ano garante a disponibilidade de água para irrigação e pastagem, tornando a propriedade ainda mais atrativa para o cultivo.

Topografia:

Com uma topografia suave e ondulada, a Fazenda Nova é perfeita para a criação de gado e a prática de agricultura, oferecendo fácil acesso às áreas produtivas e uma bela paisagem natural que proporciona um ambiente agradável e propício para atividades ao ar livre.

A Fazenda Nova é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável no agronegócio. Com infraestrutura consolidada, grande potencial agrícola e preservação ambiental, esta propriedade é um convite à prosperidade e ao desenvolvimento sustentável. Não perca a chance de fazer parte deste projeto! Entre em contato e agende uma visita!