Imóvel à Venda, 469 m² por R$ 1.289.000

Ideal para Desenvolvimento Comercial.
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores! Apresentamos um terreno plano de esquina, totalmente cercado com grades, com uma área generosa de 469,50 m². Sua localização privilegiada no Centro da cidade oferece proximidade com grandes estabelecimentos como Angeloni, Muffato, Havan, posto de combustíveis, e muito mais. Este terreno é uma joia para quem busca investir em salas comerciais ou para construtores que desejam explorar seu potencial.

Dados da Guia Amarela.
Área: 469,50 m²
Zona: ZC2
Altura Máxima (nº de pavimentos): 16
Taxa de Permeabilidade do Solo Mínima: 20%
Densidade Residencial Máxima: Altíssima - acima de 250 unidades habitacionais por hectare
Afastamento Mínimo de Divisas: 1,5 metros
Taxa de Ocupação Máxima: 60%
Recuo Frontal Mínimo: 5 metros
Coeficiente de Aproveitamento: Base 3
Potencial Construtivo Máximo a Receber: 1,5

Este terreno oferece um vasto potencial para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, aproveitando ao máximo a altura máxima permitida e explorando a densidade residencial máxima autorizada. O cenário é favorável para investimentos inteligentes e rentáveis.

Disponível para visitas.
Agende o seu horário com um de nossos corretores.
Referência: 15975