Imóvel e 2 banheiros para Alugar, 312 m² por R$ 6.000/Mês

*VISITA AGENDADA NA IMOBILIÁRIA E ACOMPANHADA POR UMA PESSOA DA IMOBILIÁRIA*

*VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO*

SEGURO INCÊNDIO: 10 X R$ 89,98

IPTU A PAGAR

OBSERVAÇÃO: AS INFORMAÇÕES FORNECIDAS SÃO APROXIMADAS E SUJEITAS A ALTERAÇÕES. CONFIRMAR DETALHES NO MOMENTO DA VISITA.

ATENÇÃO YOUTUBERS, MÚSICOS E PRODUTORES!

Este imóvel comercial é o espaço perfeito para quem deseja montar um estúdio de gravação no coração de Sertãozinho. Com 312 m² de construção, ele oferece uma estrutura cuidadosamente planejada para atender às necessidades técnicas e de conforto de um estúdio profissional.

* Destaques dos Cômodos:
• Recepção Acolhedora: Um ambiente ideal para o primeiro contato com clientes, projetado para transmitir conforto e profissionalismo desde a chegada.
• Copa Funcional: Um espaço prático para intervalos, ideal para pequenas refeições e pausas, essencial para longas sessões de gravação.
• 9 Salas Climatizadas e Versáteis: As salas são amplas e bem distribuídas, permitindo a criação de áreas específicas para gravação, mixagem, edição e reunião. Algumas estão equipadas com móveis corporativos, oferecendo praticidade e flexibilidade no uso do espaço.

* Estrutura Completa para Estúdio:
• Isolamento Acústico em todas as paredes e portas, tapetes e materiais de absorção sonora nas principais salas para garantir a qualidade do áudio e evitar interferências externas.
• Iluminação Profissional com Spots: Ideal para gravações e edições de vídeo e áudio, oferecendo a luz necessária para um ambiente técnico de alta qualidade.
• Climatização em Todo o Imóvel: Conforto térmico garantido, essencial para a concentração e bem-estar da equipe e dos clientes, independentemente do tempo de permanência.

* Comodidade Extra:
• Estacionamento na Frente: Facilita o acesso de clientes e colaboradores, um diferencial importante em uma área central.
• Amplo Quintal nos Fundos: Um espaço versátil que pode ser usado como área de descanso ou para eventos ao ar livre.

Localização Estratégica: Situada na principal rua comercial de Sertãozinho, a casa está a poucas quadras do terminal rodoviário e da Praça 21 de Abril, em uma área com grande fluxo de pedestres e veículos, proporcionando visibilidade e fácil acesso ao estúdio.

Este é o espaço perfeito para realizar seu projeto com a infraestrutura necessária e a localização ideal! Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu estúdio de gravação!