Cobertura com 2 Quartos e 4 banheiros à Venda, 148 m² por R$ 1.400.000

Cobertura 2 quartos com duas vagas em Charitas, vista pra mata, amplo, montado, área gourmet, sol da manhã.

Cobertura Duplex em Charitas, ótima oportunidade!

Descrição do imóvel:
- Sol da manhã;
- Arejado e com boa luminosidade;
- Rodeado do verde da Mata Atlântica, com vista para o Parque da Cidade e lateral mar;
- Privacidade e silencioso;
- Cobertura Duplex, sendo o 1º pavimento composto por sala, banheiro de serviço, banheiro social e 2 quartos, sendo 1 suíte. No 2º pavimento, uma sala espaçosa, varanda estendida com lavabo, chuveirão, churrasqueira e deck com piscina.
- 2 vagas na escritura;
- destaque para o elevador que acessa o 2º pavimento da cobertura, garantindo maior privacidade.

Sobre o condomínio:
- Garagem ampla;
- Portaria 24h;
- Acessibilidade;
- Espaço kids, área gourmet, salão de festas, jogos e academia;

A poucos metros da Estação Catamarã, fácil acesso ao Rio de Janeiro, as praias da Região Oceânica e os demais bairros da cidade.
Ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza!

Charitas - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita