Cobertura com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 170 m² por R$ 980.000

Cobertura duplex com 2 quartos e uma vaga em Icaraí, vista livre, reformado, área gourmet.

Linda cobertura duplex, no melhor ponto do jardim Icaraí.
Excelente imóvel, todo montado com móveis planejados de primeira linha e acabamento refinado.

Essa maravilhosa cobertura conta no seu 1o andar com uma
sala generosa em 2 ambientes, ampla varanda com vista totalmente livre e indevassável para todos os lados.

Copa, cozinha, finamente montadas e repletas de armários que atendem a todas as necessidades, área de serviço apartada, com despensa, 2 amplos quartos, sendo uma bela suíte com acabamento de primeira e ainda o banheiro social, que atende ao outro quarto.

No segundo pavimento, um verdadeiro oásis, sala íntima ampla com lavado, totalmente montada, que pode ser facilmente transformada em um 3o quarto.

Na área externa, vc , sua família e seus amigos poderão desfrutar de momentos de puro lazer, com uma excelente churrasqueira a carvão, devidamente coberta por amplo telhado e acompanhada de enorme bancada.

Deck com piscina em nível superior, muita área aproveitável e o mais importante, FAÇA SEU CHURRASO E TOME SEU BANHO DE PISCINA DE FORMA INDEVASSÁVEL , sem nenhum vizinho ou prédio ao redor.
.
O prédio conta ainda, com quadra poliesportiva, brinquedos infantis, playground e salão de festas.

1 vaga de garagem na escritura !

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita