Cobertura com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 164 m² por R$ 950.000

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2492

**Cobertura Duplex na Vila Guiomar – Santo André/SP**

**Área Total:** 164 m2 (82 m2 em cada pavimento)
**Valor:** R$950.000
**Condomínio:** R$ 1.645,00 + R$ 205,00 (taxa de manutenção e reforma)
**IPTU:** R$ 1.470,00 anual

**Pavimento Inferior:**
- **Dormitórios:** 2 (sendo 1 suíte com terracinho)
- **Banheiros:** 1 banheiro social
- **Ambientes:** Sala para 2 ambientes
- **Cozinha:** Completa
- **Área de Serviço:** Com aquecedor a gás
- **Conforto:** Ar-condicionado na suíte e em um dos dormitórios
- **Versatilidade:** Possibilidade de criar um terceiro dormitório, caso desejado

**Pavimento Superior:**
- **Varanda Envidraçada**
- **Lavabo**
- **Despensa**
- **Terraço Descoberto:** Ideal para momentos de lazer

**Lazer e Estrutura do Condomínio:**
- **Piscina Aquecida**
- **2 Churrasqueiras**
- **Quadra Infantil**
- **Salão de Festas**
- **Academia Fitness**
- **Brinquedoteca**
- **Bicicletário**

**Edifício:**
- **Torre Única**
- **Andares:** 9
- **Apartamentos por Andar:** 6
- **Segurança:** Portaria 24 horas presencial

**Características Adicionais:**
- **Água, Gás e Energia:** Individualizados

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**Não perca a oportunidade de viver em uma cobertura duplex que oferece conforto e versatilidade em um dos melhores bairros de Santo André.**

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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