Cobertura com 3 Quartos à Venda, 170 m² por R$ 585.000 Rua Carlos Trein Filho, 38 - Auxiliadora, Porto Alegre - RS

Cobertura no Ctfaux a venda em Rua Carlos Trein Filho - Auxiliadora - Porto Alegre/RS

LINDA E REFORMADA COBERTURA DE 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, CHURRASQUEIRA, LAREIRA E 1 VAGA BOX GARAGEM ESCRITURADA A VENDA NO BAIRRO AUXILIADORA, EM PORTO ALEGRE/RS

AMPLA COM 170 M2 PRIVATIVOS, 3 QUARTOS, 1 SUÍTE, 2 SALAS, COZINHA, LAVANDERIA,
BANHEIRO SOCIAL, LAVABO, CHURRASQUEIRA E ESPAÇO EXTERNO ENSOLARADO.

Esta
Cobertura DUPLEX de 170m² é uma oportunidade incrível para moradia.

Ao início da rua Carlos Trein Filho, a poucos metros da avenida Plínio Brasil Milano, em uma das
principais vias de acesso à cidade, com pontos comerciais importantes e de qualidade. Próximo
à escolas, shoppings e parques.

- No primeiro pavimento -Cozinha, lavanderia, 1 suíte auxiliar, ampla sala de estar e jantar, 2
dormitórios e 1 banheiro social.

- No segundo pavimento -Sala de estar com churrasqueira, 1 banheiro social, 1 suíte com
banheira, espaço externo privativo e ensolarado.

O imóvel foi reformado a cerca de 1 ano e preserva sua qualidade nos detalhes e acabamentos, como piso, iluminação em gesso e cerâmicas, além de uma excelente luminosidade natural em
todos os cômodos. Conta com 3 aparelhos de ar-condicionado que permanecerão no imóvel,
demais mobílias apresentadas nas fotos não participam da comercialização.

Com 1 vaga de garagem escriturada.

Em edifício tradicional com apenas 5 moradores e portaria eletrônica. Com custos condominiais
em torno de R$350,00 e IPTU em R$2.000,00 ao ano.

A 5 minutos do Parcão em excelente localização no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, te convido a conhecer esta oportunidade única no bairro Auxiliadora e se encantar!

Tipo do imóvel: Cobertura
Metragem útil: 170m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 1
Localização: Auxiliadora | Porto Alegre
Valor: R$585.000

Algumas características:
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Armários nos banheiros
- Banheira
- Banheiro de serviço
- Box de vidro
- Centro comercial
- Churrasqueira
- Chuveiro a gás
- Escritório
- Espaço gourmet
- Janelas grandes
- Rua agitada
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Tanque
- Tomada 3 pinos
- Varanda
- Varanda gourmet

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Venha conhecer o bairro Auxiliadora, localizado na cidade de Porto Alegre! Aqui você encontrará diversos serviços e lazer, além de muita história.

O bairro Auxiliadora foi fundado em 1891, quando a família de imigrantes italianos, os Rolim, adquiriu uma grande área de terra para construir sua propriedade. A partir daí, o bairro foi crescendo e se desenvolvendo, tornando-se um dos principais bairros da cidade.

Hoje, o bairro Auxiliadora é um dos mais procurados por moradores e visitantes. Aqui você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia, desde serviços básicos, como
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