Cobertura com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 121 m² por R$ 1.499.999

Vídeo disponível no Youtube:
youtu.be/B7FUcmDTb98?si=OI-s22H8Q4QgaQEh
*A VENDA NÃO INCLUI TODOS OS MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS, FAVOR CONSULTAR.*
Rua Afonso Bandeira de Melo, 209, *13º andar* – Campo Belo – SP
2 vagas de garagem livres
IPTU anual de R$3.392,79 _(ou 12x de R$282,73)_
Condomínio de R$1.820,87 _(+ R$88,39 de fundo de reserva)_
Condomínio com portaria 24hs, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza cobertos

• *Cobertura Duplex*
• 121m²
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• 1 lavabo
• 2 escritórios
• 1º andar:
o Suíte
 Ar Condicionado Fujtsu Frio&Quente *12mil BTU*
 *Porta e janela anti-ruído com 7 camadas*
 Closet
 Banheiro
• 2 cubas
• Torneiras com misturador e ducha higiênica, todas c/ água quente
• *Janela anti-ruído com 3 camadas*
o Quarto 2
 Ar Condicionado Fujtsu Frio&Quente *7mil BTU*
 *Porta e janela anti-ruído com 4 camadas*
o Cozinha americana
 Gás natural encanado para fogão
 Exaustor com ducto externo
 Pia com torneira/misturador c/ água quente
o Lavabo com ducha higiênica e exaustor com sensor de presença
o Área de serviço
 Tanque
 Aquecedor Komeco *Digital* 26 Litros Gás Natural encanado
 Pressurizador Rinnai 245watts
• 2º andar:
o Geração solar média de *465kWh/mês:*
 6 painéis solares de 665w
 2 painéis solares de 450w
 2 Micro-inversores
 Interface de controle on-line por aplicativo
o Sala/Escritório
 Ar Condicionado Fujtsu Frio&Quente *12mil BTU*
 Lareira à lenha c/ acabamento em INOX escovado
 Suporte para TV multiposição com 2 eixos e regulagem horizontal
o Banheiro
 Box de vidro
 Pia com torneira/misturados c/ água quente
 Ducha higiênica
o Varanda
 Pia com gaveteiro e armário em INOX escovado
 Churrasqueira com coifa de INOX e grelha regulável completa
 8 bancos de INOX retráteis
 2 mesas de INOX retráteis
 1 aparador de INOX retrátil
o Quarto 3: Home Theatre – Oficina/2º Escritório
 Ar condicionado Fujitsu Frio&Quente *9mil BTU*
 *Portas e janela anti-ruído com 3 camadas*
 Pia integrada no tampo
 Paredes acústicas
 Sistema de circulação de ar