Cobertura com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 178 m² por R$ 1.850.000

Cobertura 3 quartos com duas vagas em Charitas, ampla, montada, decorada, lazer completo.
Maravilhosa cobertura em Charitas, com 178m2, 2 pavimentos, 3 quartos, sendo 2 suítes e com 2 vagas de garagem, 4 banheiros.
Piso Inferior:
Uma suíte ampla e um quarto adicional, ideal para famílias ou quem busca versatilidade
Sala espaçosa com dois ambientes e varanda, equipada com tela de proteção, cortinas e climatização para maior comodidade.
Cozinha completa com despensa, área de serviço e dependência. Todos os espaços contam com armários planejados.
Recém reformado e com projeto de iluminação.
Ar-condicionado split na sala e nos quartos.
Piso Superior:
Piscina com uma vista do mar e lavabo adicional.
Área Gourmet totalmente equipada com cooktop, forno a lenha, churrasqueira, geladeira e armários, perfeita para receber amigos e familiares.
Sala de cinema climatizada, com móveis sob medida e cortinas de rolo.
Suíte master / escritório com um banheiro espaçoso e banheira de hidromassagem
Placas fotovoltaicas que permitem a climatização constante do imóvel
Garagem com duas vagas fixas
Condomínio: Completa infraestrutura de lazer com piscina, academia, hidromassagem, sauna e espaço gourmet.
Localização: Situado na melhor rua de Charitas, próximo a transporte público, escolas, restaurantes e academias, oferecendo praticidade e exclusividade.

Charitas - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita