Cobertura com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 160 m² por R$ 1.450.000

Cobertura 3 quartos com duas vagas em Icaraí, amplo, miolo, vista livre, piscina, montado. lazer.

Excelente cobertura duplex. a 400 metros da praia de Icaraí. Composta de: 1º Pavimento: Varanda, sala, 2 quartos sendo 1 suíte, abriu um dos quartos para aumentar a sala, podendo voltar ao original. Circulação com banheiro social. Ampla cozinha, área de serviço bem ventilada e dependências completa de empregada. 2º Pavimento: Sala de TV, varanda coberta, 1 quarto sendo 1 suíte, 1 banheiro social. Área coberta com churrasqueira, coifa, pia, piscina e banheiro bem ventilados.
Armários planejados na sala da parte superior, nos quartos, banheiros, cozinha e quarto de serviço. Observação: Elevador vai até o 2º pavimento, ficando assim mais privativo na hora de receber alguém. 2 vagas de garagem, hoje localizada no G3 vaga 71. Lazer no condomínio com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, academia, e parquinho.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita