Cobertura com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 165 m² por R$ 4.558.000

Excelente cobertura linear, vista mar, com 165m² e PORTEIRA FECHADA!

Cobertura linear com 3 quartos sendo 1 suíte, totalmente reformada com muito bom gosto e materiais de altíssima qualidade. Esta cobertura possui uma área externa gourmet maravilhosa com churrasqueira, bancada, cooktop, piscina VISTA MAR de alvenaria (Raridade) com deposito em baixo. Sala em 2 ambientes com projeto de iluminação, lavabo, quartos amplos e espaçosos com armários da Florence.

A suíte máster possui um closet maravilhoso com amplos armários e um banheiro incrível, quarto é bem amplo também sendo o terceiro quarto o menor podendo ser usado como um escritório. 2 vagas de garagem!

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Segurança com portaria 24h - para receber mercadorias e correspondências durante o dia todo - ​e lazer completo para você aproveitar:

Piscina - para você e sua família curtirem e se refrescarem no verão.

Academia - para fazer exercícios e cuidar da saúde sem precisar sair do seu prédio.

Sauna - para relaxar depois de um dia cansativo.

Playground- para diversão dos pequenos.

Churrasqueira e salão de festas - para os encontros com os familiares e amigos para comemorações.

Ótima localização! Com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Próximo ao Campo de São Bento e das principais escolas e faculdades de Icaraí e Santa Rosa. Ideal para a segurança dos seus filhos, que vão estudar e se divertir próximo de casa.

Ponto de ônibus com as principais linhas de transporte pela Região.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.