Cobertura com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 230 m² por R$ 2.300.000

Cobertura com 3 quartos e 3 vagas em Icaraí, vista mar, toda reformada, ampla, lazer completo, metros da praia.

Linda cobertura triplex com vista para o mar.

No 1° pavimento: ampla sala, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada.

No 2° pavimento: hall, sala de estar, lavabo, espaço gourmet coberto com vista para o mar e piscina aquecida.

No 3° pavimento uma área aberta com vista magnífica para toda a cidade, praia e Pão de Açúcar.

Localização privilegiada: na segunda quadra da praia, com todo o comércio no entorno: lojas, supermercados, bancos, farmácias, escolas, shoppings e consultórios. Entre a Praia de Icaraí e o Campo de São Bento.

O condomínio conta com ótima infraestrutura de lazer: salão de festas, piscina adulto, quadra, churrasqueira, playground coberto e descoberto.

3 vagas de garagem na escritura.

Imóvel recentemente reformado com muito bom gosto.

Possui, ainda, no condomínio: área de fitness, espaço gourmet, área verde de jardim, salão para festas e eventos.

Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na sua piscina privativa ou na piscina do prédio.

Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.
Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado, com portaria 24h e 02 vagas de garagem na escritura.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.