Cobertura com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 160 m² por R$ 1.295.000

* Linda Cobertura Duplex no Coração do Ipiranga - Uma Verdadeira Casa nas Alturas!

* Esta espetacular cobertura de 161 m² privativos oferece uma vista privilegiada de São Paulo, com 3 faces de sol (Norte, Oeste e Sul), garantindo luz natural o ano inteiro!

* Destaques do Imóvel: No pavimento inferior, você encontrará:

* 3 amplos dormitórios, incluindo 1 suíte, todos com piso em madeira maciça, que traz aconchego e sofisticação.
Sala de estar com muita luminosidade e uma sacada charmosa.
Cozinha americana planejada, com bancadas em pedra, mesa e armários.
Banheiro social e uma lavanderia espaçosa e independente.
Hall privativo, garantindo exclusividade e conforto ao entrar em casa.
No pavimento superior, o grande diferencial:

* Área gourmet privativa, com churrasqueira, pia, mesa, jardim e muito espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer.
Segunda sala completa para jantar e TV, com estrutura para home theater e revestida com porcelanato Portobello, trazendo um toque de modernidade.
Lavabo panorâmico, oferecendo uma experiência de tirar o fôlego.
A cobertura também conta com estrutura pronta para instalação de ar-condicionado, piscina, ofurô ou jacuzzi!

* Mais vantagens: Este imóvel pode ser adquirido com porteira fechada, totalmente mobiliado e pronto para morar! E possui 3 vagas de garagem fixas e livres, proporcionando praticidade e segurança.

* O condomínio é recuado da rua, oferecendo tranquilidade e uma ótima área verde com jardins, salão de festas, churrasqueira, brinquedos infantis e academia tudo isso com uma taxa condominial acessível!

* Localização Privilegiada: Apenas 450 metros da estação Sacomã do metrô e a 950 metros da estação Alto do Ipiranga, em uma região repleta de comodidades. Entre as ruas Bom Pastor e Avenida Nazaré, próximo a universidades renomadas (São Camilo, PUC, FMU, Unip) e colégios tradicionais (São José, São Francisco Xavier, Objetivo), além de comércio variado, restaurantes e o icônico Parque da Independência.
* Saiba mais sobre o bairro (Copie e cole o link); https://pt.wikipedia.org/wiki/Ipiranga_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo) -