Cobertura com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 160 m² por R$ 1.580.000

Condomínio Edifício Carballeda . Linda *Cobertura Duplex no Miolo do Ipiranga*, em perfeito estado de conservação com *160m² Privativos* e Vista Privilegiada de toda São Paulo!

No Pavimento Inferior temos:
- 3 dormitórios Grandes, sendo 1 suíte.
- Cozinha Americana Planejada (Bancadas, Mesa, Armários).
- Banheiro social, lavanderia independente e separada.
- Hall privativo para sua exclusividade e conforto.

No pavimento superior, temos o Grande Diferencial de *acesso externo direto* (ótimo para receber convidados sem passar pela sua área íntima), que dá acesso a:
- Uma segunda sala de estar /TV preparada para home theater.
- Área Gourmet Privativa c/ Churrasqueira, Pia, Espaço a Céu aberto
- Banheiro panorâmico de tirar o fôlego.
Toda a estrutura para ar condicionado e instalação de piscina, ofurô ou jacuzzi já está pronta!
*--- Uma Verdadeira CASA "nas Alturas". ---*

Outra Grande Vantagem, é que o imóvel pode ser comercializado com *porteira fechada* pois está todo mobiliado.

Possui 1 vaga fixa, livre, sem manobras e sem vizinhos para carro + 2 vagas independentes e demarcadas para moto.

O condomínio é recuado da rua e oferece uma ótima área verde com jardins, salão de festas, churrasqueira completa, brinquedos infantis e Academia.

Está em um ponto alto do bairro com Linda Vista para suas 3 faces!

A localização é maravilhosa, com a estação Sacomã do metrô a apenas 450 metros e a 950 mts da estação Alto do Ipiranga.
Entre a Rua Bom Pastor e Avenida Nazaré, onde temos diversas Faculdades (São Camilo, PUC, FMU, Unip, Estacio, Anhembi Morumbi, CTA e etc...).
Colégios (São José, São Francisco Xavier, Objetivo entre outros),
Parque da Independência, ampla variedade de comércio, boas opções de Restaurantes, Padarias e fácil acesso às vias importantes da cidade em um Bairro Tradicional e Contemporâneo.

Características do imóvel
Academia
Armário de Cozinha
Armário embutido
Brinquedoteca
Churrasqueira
Churrasqueira no apartamento
Cozinha americana
Lavabo
Mobiliado
Piscina
Piso de madeira
Piso frio
Playground
Salão de Festas
Solarium
Terraço
Varanda