Cobertura com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 163 m² por R$ 1.690.000

Se você está em busca de um apartamento duplex com muito espaço, conforto e lazer, você precisa conhecer o Araguari, um condomínio localizado em uma das melhores ruas de Moema Pássaros, a Rua Araguari.
O Araguari possui três torres, sendo uma delas com elevador. O condomínio oferece salão de festas, playground, área verde, bicicletário, acesso para deficientes e quadra poliesportiva.
O apartamento que estamos anunciando tem 164 m² de área útil, distribuídos em um amplo living para dois ambientes com lareira, três dormitórios sendo um deles uma suíte, copa/cozinha, área de serviço, dependência de empregada e duas vagas de garagem. Na parte superior, uma ampla varanda com piscina e churrasqueira, ideal para receber os amigos e a família. Os armários embutidos nos dormitórios e na cozinha garantem espaço e organização. As partes frias têm piso de porcelanato e as partes sociais têm piso de madeira, conferindo elegância e sofisticação ao ambiente.
A localização do Araguari é um dos seus grandes diferenciais. O condomínio fica a apenas 1,2 km da estação Moema do metrô, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Além disso, o bairro de Moema Pássaros é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércio, serviços, lazer e gastronomia de qualidade. Você pode encontrar nas proximidades do condomínio:
Restaurantes renomados, como o La Tambouille, o Dinhos e o Nakka.
Áreas de lazer verde, como o Parque Ibirapuera, o Parque das Bicicletas e o Parque do Povo.
Shoppings, como o Shopping Ibirapuera, o Shopping Vila Olímpia e o Shopping JK Iguatemi.
Academias conhecidas, como a Smart Fit, a Bio Ritmo e a Runner.
Hospitais particulares, como o Hospital Alvorada, o Hospital Santa Paula e o Hospital São Luiz.
Escolas particulares, como o Colégio Mobile e o Colégio Vértice.
Além de tudo isso, o Araguari está próximo das principais avenidas de acesso ao condomínio e ao centro de São Paulo, como a Avenida Ibirapuera, a Avenida Santo Amaro, a Avenida dos Bandeirantes e a Avenida 23 de Maio.
Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Moema Pássaros, com conforto, segurança e praticidade. O valor de venda do apartamento é de R$ 1.690.000,00, o valor do condomínio é de R$ 3.230,00 e o valor do IPTU é de R$ 500,00. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se encantar com o Araguari. -