Cobertura com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 130 m² por R$ 630.000

Apartamento Cobertura 3 quartos 3 banheiros 2 vagas 130m² venda R$630.000,00 Bairro Ouro Preto BH Linda vista

Situado na Rua Ademar Martins Vieira, 42, esta cobertura no bairro Ouro Preto/BH está em ótimas condições e é perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e um espaço exclusivo e sonha contemplar todos os dias uma vista exuberante e os mais lindos pores do sol que se possa imaginar. Acrescente-se a esse privilégio, muito conforto, comodidade, uma ótima localização dentro do bairro e um preço que cabe no seu bolso.
Rua silenciosa e tranquila. Ao lado do prédio há uma reserva natural que é área de preservação permanente, tornando o canto dos pássaros que ali vivem uma música constante para os ouvidos de quem tem a felicidade de morar nessa cobertura.
É muito clara, ensolarada, ventilada e de bom tamanho. Um charme! Imagine você, sua família e seus amigos desfrutando os bons momentos da vida, com muita tranquilidade e alegria em um dos bairros mais queridos de Belo Horizonte!
O bairro Ouro Preto é um tradicional bairro de Belo Horizonte, localizado em uma região tranquila, arborizada e de boa infraestrutura de serviços, comércio e lazer. Está muito próximo da Lagoa da Pampulha, da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e do estádio Mineirão. É uma excelente opção para quem deseja morar bem!

No primeiro piso da cobertura estão a sala principal, a sala de jantar/TV, o quarto suíte com sacada e vista, um segundo quarto com armário, um banheiro social, a linda cozinha e a área de serviço. No segundo piso estão uma sala que é usada como terceiro quarto, um quarto que foi transformado em closet, um quarto pequeno para ser usado conforme as necessidades dos proprietários e a estrela da casa, que é a área da cobertura com churrasqueira e espaço gourmet. Imagine a vista! É muito bonita!
Piso em tacos e cerâmica. Duas espaçosas vagas de garagem cobertas e paralelas, que cabem quatro carros com toda tranquilidade.
Essa cobertura está pronta para receber uma nova família! Valor do IPTU anual 2024 = R$1.808,44. Valor do condomínio mensal = R$330,00
Prédio conta com câmeras de segurança e alarme. Não possui elevador e nem portaria 24h.
Ganhe tempo! Venha conhecer essa encantadora cobertura! Agende já a sua visita e venha conferir uma ótima oportunidade para você e sua família!