Cobertura com 3 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 197 m² por R$ 4.500/Mês

IMOBILIÁRIA ORIENTTA ALUGA!
COBERTURA 3 DORMITÓRIOS - 196m²

Descubra o conforto desta ampla cobertura, com 196m² de área privativa, localizada no bairro Petrópolis. Ideal para quem busca espaço, qualidade de vida e uma localização privilegiada, esta cobertura oferece funcionalidade, com um ambiente amplo e bem distribuído. Necessário fazer algumas reformas, podendo ser negociado no valor do aluguel.

Características do Imóvel:

Área Privativa: 196m² de muito espaço e conforto.
Piso: Cerâmico de alta qualidade, proporcionando praticidade e sofisticação.

Distribuição dos Ambientes:

Parte Inferior:

Living Amplo: Com 2 ambientes bem definidos, perfeito para momentos de lazer ou recepção.
Dormitório: 1 quarto, que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes.
Suíte com Closet: Aconchegante, com closet e toda a privacidade necessária.
Banheiro Social: Bem posicionado e de fácil acesso.
Sala de Estar: Espaçosa, com sacada que percorre toda a extensão dessa área, proporcionando uma vista incrível.

Parte Superior:

Área de Serviço: Prática e funcional, com banheiro adicional.
Cozinha: Espaçosa e bem arejada, ideal para quem gosta de cozinhar.
Sala de Estar: Confortável, com sacada que acompanha toda a extensão dessa área.
Mezanino: Com 1 quarto adicional, banheiro e uma sala de estar, oferecendo versatilidade para o seu dia a dia.

Vagas de Garagem:

2 vagas individuais, garantindo segurança e comodidade para seus veículos.

Localização Privilegiada:
A cobertura está situada em uma região de alta valorização, próxima ao Grêmio Náutico União e à Praça da Encol. O bairro Petrópolis oferece uma infraestrutura completa, com excelentes opções de serviços, lazer e parques. A proximidade da Praça da Encol permite desfrutar de áreas para caminhada, playground, academia, quadras esportivas e eventos, além da variedade gastronômica e de entretenimento proporcionada pelos food trucks.

Valor de Locação: R$ 4.500,00/mês
Condomínio: R$ 1.300,00/mês
IPTU: R$ 470,00

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