Cobertura com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 241 m² por R$ 1.800.000

Belissímo Prédio com 3 andares em rua residencial silenciosa e arborizada, com 6 apartamentos (2 por andar),
totalmente legalizado no melhor ponto do Recreio, na Gleba A - Lado da Praia, próximo a Av. Gláucio
Gil, Supermercado Zona Sul, Shopping Américas, Hortifruti, padaria, farmácias, bancos e variado
comércio a menos de 100 m e na mesma quadra. Paisagismo no jardim de entrada. A 150 m da Praça
Restier Gonçalves e seu parque infantil e quadras polivalentes. Fachadas internas recém reformadas.
Sistema de segurança por senha e portaria em horário comercial. Rua e quadra com presença
estacionária do programa “Recreio Presente” da PMERJ.
Cobertura duplex de alto padrão com 241 m2 construídos e direito em escritura de construção de 140
m2 adicionais – Sol da manhã – Parte social no 1º piso e parte recreativa no 2º piso – Mais-Valia toda
área construída quitada – Energia solar instalada e homologada pela Light – 2 vagas de garagem
lineares em escritura – Hidrômetro individual – Todas janelas e varandas protegidas com telas
importadas, sistema blackout e mosquiteiro e rede de proteção infantil – Sistema de segurança com
sensor de abertura nas portas externas por aplicativo na unidade.
1º piso de 191 m2 em granito de alto padrão, sala com 2 ambientes, bar, espaçosa varanda com
cobertura parcial, 3 quartos amplos todos com suítes com blindex, suíte master com espaçoso closet
e banheira dupla de hidromassagem, copa e cozinha e área de serviço e dependências separadas
planejadas grandes, todos completamente mobiliados com marcenaria da Florense, bomba de
pressurização e aquecedor de grande capacidade à GN novos, roda tetos e acabamento de gessos
requintados por todo o imóvel.
2º piso com 50 m2 construídos e direito de construção em escritura dos 140 m2 adicionais, com escada
entre os pisos em “V” de aço, churrasqueira e piscina de 7 mil litros em deck de madeira, com banheiro
dedicado e três grandes armários. 43a04