Cobertura com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 138 m² por R$ 850.000

Cobertura Duplex de 3 quartos REFORMADA à venda no Residencial Le Grand Orleans Tower,
QD 302 Centro Urbano, em Samambaia Sul - Brasília, DF.

O imóvel está reformado todo em porcelanato, e dispõe de:

Parte Inferior:
02 quartos sendo 01 suíte (todos com armários planejados)
01 banheiro social completo e moderno
01 Sala ampla e bem iluminada;
01 Cozinha com armários planejados, torre quente, forno, micro-ondas e fogão cooktop otimizando o espaço e facilitando o dia a dia

Parte Superior:
01 Quarto suíte com armários, perfeito para utilizar escritório, quarto de hóspedes ou dependência de colaboradores;
Churrasqueira com acabamento de qualidade
Armários planejados
Espaço para lazer
Área de serviços;

13º e 14º Andar
Posição Poente com uma vista incrível;
01 Vaga de garagem;
Área privativa com 138,15m².

O condomínio dispõe de:
Portaria inteligente;
Academia;
Piscina adulto e infantil;
Salão de Festas;
Sala de Jogos;
Quadra Poliesportiva;
Playground;
Brinquedoteca;
Lavanderia;
Espaço conveniência comum;
Muito seguro com Portaria 24h, com circuito interno de segurança.

Condomínio: R$ 660,00 (Seiscentos e sessenta e cinquenta e dois reais);
Incluso gás;
A água vem no descritivo do boleto do condomínio, porém é de acordo com o consumo;
Energia individual.
OBS: Atualmente o condomínio está com uma taxa extra, verificar com o corretor;

Valor do investimento: R$ 850.000,00 (Oitocentos e cinquenta mil reais);
Aceita financiamento;
Analisamos sua proposta!

Agende uma visita:
Carlos Thomé
CRECI/DF 29196
Contato: 6 1 9 9 2 1 0 1 8 7 0

Localizado no Centro Urbano na Quadra 302 que é uma das regiões mais movimentadas de Samambaia, próximo às principais avenidas da região 100/300/500, fica ao lado do fórum, e da administração de Samambaia, Skate Park, Home Center Castelo Forte, McDonald's, Super Mercado Soberano, Atacadão Dia a Dia, Academia Smart Fit, Academia BlueFit, Academia Evolve. Fica a 600m da Imobiliária RE/MAX INOVELAR, próximo às saídas da BR 060 e DF 459 (Pista "nova" que liga Samambaia e Ceilândia), e Estação de Metrô Terminal Samambaia.

O comércio local dispõe de panificadoras, academias, mercados, farmácias, mercearias, barbearias, salões de beleza, bares, lanchonetes, restaurantes, creches e escolas;
As principais agências bancárias da cidade e o cartório ficam entre 3 á 5 min. de carro.

Próximo ao condomínio você tem acesso ao calçadão e ciclovia da região, um local de extremo movimento e policiamento. Ideal para você dar uma volta, praticar esportes e conhecer o comércio local com tranquilidade e segurança.
Em resumo, você tem tudo em sua volta, e o melhor, tudo muito próximo!
Bairro local rico em acessibilidade e transporte.