Cobertura com 3 Quartos à Venda, 186 m² por R$ 4.000.000 Condomínio Edificio Bougainville Avenida General Monteiro de Barros - Vila Luis Antônio, Guarujá - SP

*** COBERTURA EXTRAORDINÁRIA À VENDA NA PRAIA DAS ASTÚRIAS - FRENTE AO MAR - PRONTA PRA MORAR ***

SOBRE O IMÓVEL
COBERTURA REFOMADA, arejada e bem ventilada, rica em armários planejados, iluminação embutida, ambientes climatizados e mobília de alta qualidade, com excelente acabamento e localização privilegiada!
Esta aconchegante cobertura possui 299,00 metros quadrados de área total e 185,95 de área íntima, proporciona grande conforto e harmonia com sua impecável distribuição de ambientes, comporta uma arquitetura moderna e extremamente luxuosa. O imóvel é a opção perfeita para o seu conforto e de toda a família, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio.
A área de lazer é a perola desta residência, com espaço incrível para quem tem criança e pet, para quem gosta de receber visitas com privacidade e com um bônus de ter uma vista esplêndida do mar e da mata atlântica. Conta também com uma sacada super espaçosa bar, mesa de sinuca e pebolim para receber convidados.

DISTRIBUIÇÕES
- 03 dormitórios sendo 03 suítes, sendo 01 suíte máster com closet super espaçoso; todas as suítes com saída para área externa;
- 01 dependência de empregada completa e super espaçosa (01 dormitório + 01 banheiro);
- 01 lavabo;
- Dois ambientes de sala de estar e jantar;
- Sacada com VISTA MAR
- Áreas externas com VISTA AO MAR E MATA ATLANTICA;
- Cozinha espaçosa e rica em armários, toda equipada;
- Área de serviço;
- Área de lazer privativa;
- 02 vagas de garagem no prédio demarcadas.

SOBRE O PRÉDIO
O condomínio possui excelente padrão de construção e está localizado em região nobre da Praia das Astúrias. Comporta ampla infraestrutura com portaria 24 horas, câmeras de segurança, 02 elevadores, excelente zeladoria e serviço de praia. Possui lazer, sendo:
- Piscina;
- Área gourmet com 02 churrasqueiras (uma ao ar livre e outra fechada);
- Sauna com jacuzzi;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Playground;
- Solarium.

SOBRE A PRAIA DAS ASTÚRIAS
A Praia das Astúrias chama atenção por sua excelente infraestrutura, organização e limpeza. É uma praia bem frequentada, de areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. É uma área nobre da cidade do Guarujá, com diversos condomínios destinados a classe média alta e classe alta e possui fácil acesso ao centro da cidade! Confira!

*** Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações; os mesmos deverão ser confirmados no ato da negociação. *** -