Cobertura com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 430 m² por R$ 2.180.000

VENDO linda cobertura LINEAR no coração da Barra da Tijuca – Condomínio NAU DA BARRA - ótima localização: próxima à Faculdade, escolas, mercado, pet shop, RDB, restaurantes.

Diferenciais: ELEVADOR PRIVATIVO/VISTA PANORÂMICA DE 360o p/ PRAIA DA BARRA e LAGOA/HALL DE ENTRADA PRIVATIVO PARA A COBERTURA/LIXEIRA EXTERNA PRIVATIVA

São 430m2 IMPECÁVEIS: SALÃO: generosa sala, podendo ser dividida em diversos ambientes. Decorada com bar espelhado, em madeira maciça, iluminação indireta, luz dicroica e sanca, pilastras desenhadas. VARANDÃO ENVIDRAÇADO (ambiente fechado) com jardineira interna e VARANDÃO EXTERNO (possui tela de proteção em toda sua extensão); a sala é margeada em seus dois lados por corredores externos e varandas (vista 360o para praia e lagoa)/ LAVABO: todo reformado, com bancada em pedra branca, vidro e cuba de sobrepor, espelho e vaso sanitário novo/ CORREDOR E HALL COM ILUMINAÇÃO NATURAL, EM “L” PARA OS QUARTOS garantindo TOTAL PRIVACIDADE aos moradores em caso de evento no imóvel/ COZINHA: espaçosa, com porta independente, fartos armários, torre com forno embutido, fogão embutido e coifa suggar, bancada da pia com passa copos p/ a copa-cozinha. Possui copa-cozinha com mesa e bancos em madeira maciça voltados para a varanda, ótima área arejada e com linda vista para uma refeição familiar/ LAVANDERIA e DEPENDÊNCIA COMPLETA DE AJUDANTE/ 2o CORREDOR E HALL PARA OS QUARTOS/ 1o QUARTO: amplo, com piso todo laminado e armários em madeira maciça/ 2o QUARTO: cômodo amplo, em piso laminado, com acesso privativo para o terraço e armários em madeira maciça, persiana/ BANHEIRO SOCIAL: generoso em espaço, bancada em mármore crema marfil, box blindex/ SALA ÍNTIMA com acesso direto ao terraço/ SUÍTE MASTER: hall de entrada, totalmente montada com amplo armário em madeira maciça, bancada extensa de escritório debruçada sobre a janela, com vista para o terraço, piso laminado. BANHEIRO DA SUÍTE: cômodo amplo, com box blindex e 2 bancadas com pia lavatória/ 3o QUARTO: em piso laminado, possui móvel de escritório montado e armários em madeira maciça, com acesso direto ao terraço/ TERRAÇO: circunda o imóvel em 180o. Linda piscina com deck em madeira e chuveirão. Churrasqueira, bancada gourmet e solarium.

3 vagas de garagem e estacionamento para visitantes.

Condomínio NAU DA BARRA (em frente ao Condomínio Novo Leblon) segurança 24 horas, piscina, sauna, academia reformada, salão de jogos, churrasqueira, previsão de ônibus, área baby, salão de jogos e de festas.

**DOCUMENTAÇÃO PERFEITA. IMÓVEL QUITADO** - Aceita FINANC/ BANCÁRIO

Valor de venda: R$ 2.300.000,00
Condomínio: R$ 3.500,00
IPTU: R$ 10.000,00 anuais

****Visitas: ****

(telefone e WhatsApp) – Assistance in English if necessary
Corretora de imóveis
Taissa Guimarães
CRECI-RJ 94216
@gaduimoveis