Cobertura com 4 Quartos e 1 banheiro à Venda, 321 m² por R$ 3.200.000

**Esta cobertura duplex de 323 m² de área construída, com um rooftop de 90 m², oferece flexibilidade para reformas que permitem transformá-la em uma verdadeira casa suspensa. No piso inferior, encontram-se 3 amplos quartos, sendo uma suíte de 32 m² (originalmente 4 quartos), além de 2 banheiros espaçosos. A sala em formato "L" é complementada por um terraço com vista ampla, além de cozinha, área de serviço, uma sala íntima de TV e uma espaçosa despensa.

O piso superior, com 120 m², oferece versatilidade para novos layouts. Atualmente, possui uma lavanderia ampla, uma sala íntima de trabalho e fitness, além de um quarto com teto retrátil de vidro, ideal para admirar noites estreladas. Este andar ainda dispõe de dependências de serviço, com dois quartos (um deles usado como área de passar roupa), dois banheiros, um terraço e uma despensa de 4,5 m².

O destaque é o rooftop, um verdadeiro achado, com 90 m² de área. Atualmente, abriga um deck espaçoso, área gourmet coberta, outra despensa e um banheiro, permitindo muitas variações de uso. O apartamento conta com aquecedores solares no telhado da área gourmet, que fornecem água quente para todo o imóvel. Em excelentes condições e com armários amplos, o imóvel oferece a opção de reforma ou personalização, se desejado. Toda a tubulação é feita em cobre.

Localizado na área nobre da Rua Maranhão, a poucos passos da Igreja Santa Teresinha, a uma quadra do Shopping Pátio Higienópolis, da Praça Vilaboim e de restaurantes e padarias charmosas nas redondezas, além da proximidade com a Praça Buenos Aires. O prédio oferece vagas para visitantes e prestadores de serviço, enquanto o apartamento conta com 3 amplas vagas de garagem, equipadas com áreas de armários.**