Cobertura com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 266 m² por R$ 1.950.000

Magnífica Cobertura Linear à Venda na Paulo Gustavo!

Encante-se com esta incrível cobertura linear de 266 m², projetada por arquiteta renomada e reformada com materiais e acabamentos de alto padrão. Oferecendo um design moderno e sofisticado, o imóvel é totalmente arejado e banhado por luz natural, com abastecimento sustentável por energia solar e instalações elétricas e hidráulicas completamente novas.

Características principais:

Sala ampla: com sol da manhã, cortina de vidro, ar condicionado split dual inverter 18.000 BTUs e ventilador de teto.
4 quartos (2 suítes): sendo uma suíte master com closet, banheiro luxuoso com duas pias, dois chuveiros e hidromassagem; e um quarto convertido em espaço funcional com armário e bicama.
Cozinha moderna e espaçosa: com móveis planejados, ilha central com tomada embutida, cooktop 5 bocas, forno profissional, lava-louças embutida e geladeira de grande capacidade.
Área de lazer privativa: com 80 m², incluindo piscina com hidromassagem, churrasqueira, forno a lenha, mesa multifuncional (dining/sinuca/ping pong) e espaço verde integrado.
Outras comodidades: lavanderia equipada, banheiro social estratégico para acesso externo, hall com biblioteca e adega, e dispensa embutida.
Diferenciais:

Todo o imóvel revestido em porcelanato e climatizado com ar condicionado em todos os cômodos.
Abastecimento de água quente a gás (aquecedor RHEEM 26 L).
Vaga de garagem numerada.
Telhado com isolamento acústico e conta de água incluída no condomínio.
Documentação completa das plantas elétricas e hidráulicas.
Localização privilegiada em uma das áreas mais nobres de Niterói, proporcionando conforto, privacidade e conveniência.

Agende já sua visita e venha conhecer esta joia exclusiva!