Cobertura com 4 Quartos e 7 banheiros à Venda, 642 m² por R$ 6.500.000

EXCELENTE COBERTURA TRIPLEX, PARA REFORMAR, EM PRÉDIO DE "ALTO PADRÃO" NA SANTA CECÍLIA/ HIGIENÓPOLIS!!!

É UMA MANSÃO SUSPENSA EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E COM UMA VISTA ESPETACULAR!!!

O Imóvel é Distribuído em 3 Pavimentos (2 contam com Acessos pelos Elevadores e por 2 Escadas Internas, o Último, com Acesso por Escada Interna) com Vista Espetacular, possui Área Privativa de 642m² com 6 Vagas de Garagem e Box no Subsolo, conforme detalhado:

18º ANDAR:
- Suíte Máster com Walk In Closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), Estrutura para Ar-Condicionado; Banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com 2 Pias, Ducha, Banheira Tipo Jacuzzi, Vaso e Bidê;
- 1 Suíte Completa com Armários Embutidos e Estrutura para Ar Condicionado;
- Suíte Americana (2 Quartos com Armários Embutidos) e que dividem um Banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 Suítes Completas);
- Sala de Estar Ampla com Varanda Espaçosa (Vista do Pacaembu);
- Lavabo;
- Sala de Jantar Ampla conectada à Sala de Estar;
- Cozinha com 2 Pias, Armários Embutidos e Espaço para Fogão, 2 Geladeiras, Micro Ondas, Forno Elétrico e Máquina de Lavar-Louças; além de ter Elevador de Comidas/ Pratos, que conecta com o Bar do 19º andar);
- Copa (que pode ser Integrada à Cozinha ou à Sala de Jantar);
- Área de Serviços Completa, com espaço para Lavadora, Secadora e Varais, e Acesso Interno à Área Íntima;
- Rouparia Espaçosa (Walk In);
- 2 Escadas Internas de Acesso ao 19º andar.

19º ANDAR:
- Piscina de 9,5m² (atualmente está com Cobertura, mas o Ambiente pode ser descoberto);
- Terraço com 70m², com Chuveiro Externo e Área para Churrasqueira/ Espaço Gourmet;
- 2 Dependências e Banheiro;
- 1 Escada Interna de Acesso ao 20º andar (Mezanino);
- Ideal para Área Social, pois os Ambientes permitem a Criação de:
# Home Cinema;
# Brinquedoteca;
# SPA, com Vestiários e Saunas;
# Churrasqueira/ Espaço Gourmet;
# Salão de Jogos;

MEZANINO:
- 95m² de Espaço Privativo, com possibilidade de Home Office (Sr. e Sra.);
- Lavabo;
- Varanda de 45m².

O EDIFÍCIO:
• 1 Apartamento por Andar, sendo 17 Andares Tipo mais a Cobertura;
• Portaria com Guarita, Porteiro e Sistema de Segurança 24 horas (Telefone, Interfone, Portões de Entrada e Sistema de CFTV), em Rua Nobre do Bairro;
• Aquecimento de Água Individual (Aquecedor de Passagem a Gás no Apartamento que Alimenta todos os Ambientes);
• Elevador Social;
• Elevador de Serviços;
• Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas Comuns;
• Salão de Festas;
• Playground Externo;
• Fitness Center;
• 2 Piscinas (Adulto e Infantil) e Solarium;
• Quadra Poliesportiva;
• O Edifício acabou de Substituir a Prumada de Água.

Localizado em um dos Bairros mais Nobres de São Paulo, a 300m do Hospital Samaritano e a 450m do Shopping Pátio Higienópolis.

OBS.: Valores Sujeitos à Confirmação na Ocasião da Visita!!!

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CRECI 031.671 J