Cobertura com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 262 m² por R$ 3.750.000

Cobertura 4 quartos com 4 vagas em São Francisco, montado e decorado, amplo, lazer completo.

Belíssima cobertura duplex (262,77m²), oferecendo:
1º piso: Duas entradas (social e serviço), hall de entrada, lavabo, amplo salão em três ambientes, excelente varanda com vista para o mar, 04 quartos amplos (02 suítes), sendo todos com armários planejados de excelente qualidade, ótima copa com despensa e cozinha, ambas com montagem de fino acabamento, além de área de serviço com dependência dupla de empregada. Uma escada projetada leva ao segundo piso.
2º piso: Lavabo, amplo terraço com parte coberta, bancada em granito, churrasqueira, sauna, ducha e uma bela piscina com deck em madeira. Excelente vista, tanto para o Rio de Janeiro, quanto para o Parque da Cidade. 04 vagas.
Condomínio com excelente área de lazer e segurança 24 horas.

São Francisco - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de com fácil acesso ao comércio de Piratininga: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais da cidade. Próximo dos principais Polos Gastronômicos. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Próximo ao Campo de São Bento e das principais escolas e faculdades. Ideal para a segurança dos seus filhos, que vão estudar e se divertir próximo de casa.

Ponto de ônibus com as principais linhas de transporte pela Região. É possível pegar ônibus para todas as regiões de Niterói e algumas do Rio, como: Região Oceânica, Pendotiba, Fonseca, Centro, Zona Sul do Rio, Maracanã, Ilha do Fundão e muito mais.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.