Cobertura com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 121 m² por R$ 730.000

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel aconchegante e bem localizado, na Rua Tenente-coronel Antônio Braga, no bairro Vila Santa Catarina. Com 4 quartos e 2 banheiros, esta cobertura situada no 12º andar oferece todo o conforto e praticidade que você procura.

Características do Imóvel:

Área Interna: O imóvel conta com uma ampla sala de estar que interliga duas unidades, permitindo flexibilidade na configuração dos ambientes. Os quartos estão dispostos de forma a facilitar a ampliação para suítes, caso desejado. A cozinha é equipada com armários embutidos, e o imóvel ainda oferece área de serviço, lavanderia e duas vagas fixas na garagem.
Vista e Conforto: A cobertura desocupada, em piso único, proporciona uma vista privilegiada a partir da varanda, perfeita para momentos de relaxamento.
Condomínio Bem Equipado: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer e segurança, incluindo piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, espaço gourmet, corrimãos, piso tátil, rampas de acesso, vaga de garagem acessível, elevadores e portaria 24 horas. Com apenas uma torre, o ambiente é tranquilo e privativo.

Localização Privilegiada:

Saúde e Educação: Próximo à UBS Vila Santa Catarina, ao Hospital Municipal Vila Santa Catarina Dr. Gilson de C. Marques de Carvalho e ao Centro de Alta Tecnologia em Diagnóstico e Intervenção Oncológica Bruno Covas. Também está a poucos minutos de escolas renomadas, como a Escola Municipal Machado de Assis e o Colégio Marquês de Monte Alegre.
Mobilidade: Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas (9 minutos) e às estações de metrô Jabaquara e Conceição, além de proximidade à Rodovia dos Imigrantes. Pontos de ônibus estão a apenas duas quadras.
Comodidades: A poucos passos da Avenida Santa Catarina, um centro comercial com padarias, supermercados, farmácias e outras conveniências. Ideal para quem trabalha em empresas como a Torre do Aço, Itaú Conceição ou na sede administrativa do Fleury.
Destaque: O imóvel tem o IPTU de 2025 quitado e pode ser financiado. Além disso, os moradores têm agora a disposição o recém-inaugurado Parque Genaro de Carvalho, com 24 mil m² de área verde, oferecendo campos de futebol, quadras esportivas, pista de caminhada, playground, academia ao ar livre, estacionamento e um espaço dedicado para pets.

O acesso ao condomínio é por controle biométrico e monitoramento 24 hs.

Observação: Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e praticidade em um dos melhores bairros de São Paulo! -