Cobertura com 5 Quartos e 5 banheiros à Venda, 307 m² por R$ 3.000.000

FJM IMÓVEIS VENDE: Cobertura Duplex com Vista Única.
Localização: Imóvel situado em um bairro com comércio ativo e diversificado, próximo à Praia das Flechas, MAC, UFF e Praça César Tinoco. Fácil acesso ao Centro e outros bairros de Niterói.
Área útil: 307 m².

1° Pavimento:
Sala ampla em três ambientes com roda-teto e paredes em mármore ônix e granito negro.
Bar e lavabo espelhados.
5 quartos, sendo 2 suítes com ventilação natural e armários embutidos.
Banheiro social com armários e teto espelhado.
Copa e cozinha amplas com piso em granito e despensa.
Área de serviço com armários e dependências completas de serviço.

2° Pavimento:
Acesso através de escada em ferro artisticamente forjada.
Salão de jogos e eventos.
Cozinha de apoio completa com bancada e piso em granito, com acesso a elevador de passa-pratos.
Casa de máquinas.
Banheiro completo.
Terraço com ducha, jardim, deck e piscina de alvenaria.

Características Adicionais:
Piso da área social em granito negro.
Sistema de som ambiente em todo o imóvel.
Boiler automático.
Vista livre e panorâmica para a Baía de Guanabara, Praia das Flechas e MAC.
2 vagas na garagem, sendo possível estacionar 3 carros (cobertas e fixas).

Infraestrutura do Condomínio:
Portaria 24h.
Playground.
Salão de festas com churrasqueira.
Academia.
Sauna com vista para o mar.

Comodidades e Facilidades:
Comércio diversificado nas proximidades: supermercados, farmácias, padarias, pet shops, bancos, bares e restaurantes, academias.
Fácil acesso ao transporte público.
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