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Consultório e 2 banheiros para Alugar, 76 m² por R$ 2.800/Mês

COD. 00448.001

Rua Capitão Souza Franco - Batel, Curitiba - PR

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Aluguel

R$ 2.800/Mês

  • Condomínio R$ 1.100
  • Preço c/ condomínio R$ 3.900
  • IPTU R$ 200
  • 76m²
  • Não informado
  • 2 banheiros
  • 0 vagas

Características

  • Área de serviço
  • Escritório
  • Armário embutido
  • Armário na cozinha
  • Conexão à internet
  • Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  • Interfone
  • Sala grande
  • Sistema de alarme
  • Circuito de segurança
  • Ambientes integrados
  • Copa
  • Recepção

Anunciante

LONDON REAL

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Excelente conjunto comercial de salas 76 m2 - Totalmente reformada - 12º andar - Bigorrilho Curitiba

Excelente Conjunto Comercial no Bigorrilho, Curitiba/PR

Edifício Champagnat Premium – 12º Andar

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, este conjunto comercial oferece um alto padrão de acabamento e infraestrutura completa, ideal para consultórios, escritórios ou outros usos comerciais. A sala foi adaptada a partir de conjuntos de salas, formando um único ambiente amplo e versátil, pronto para atender às suas necessidades.

Características do Imóvel:

Recepção:
Mesa em granito
Lavabo decorado com teto rebaixado em gesso
Cascata decorativa
Piso em granito
Sofá e mesa de centro
Janelas com persianas

Segunda Sala:
Duas salas anexas, agora integradas em um único ambiente
Piso em granito e persianas
(sem mobilia)

Terceira Sala:
Amplo ambiente com mesa e cadeiras giratórias
Teto rebaixado em gesso
Armários embutidos
Cozinha anexa equipada com fogão cooktop, pia e armários
Lavabo
Infraestrutura do Edifício:

Portaria 24 horas
Sistema de segurança com catracas e obrigatoriedade de identificação
3 elevadores
Sala de reunião e eventos
Não possui vaga de garagem
Condições de Locação:

Aluguel Bruto: R$ 3.500,00
Bonificação por Pagamento em Dia: R$ 700,00
Aluguel Líquido: R$ 2.800,00
Taxas:

Condomínio: R$ 1.100,00 (valores sujeitos a alterações sem aviso prévio)
IPTU 2024: R$ 200,00 (o valor do IPTU de 2025 ainda não foi atualizado)
Seguro Incêndio: A calcular
Modalidade de Locação: Seguro Fiança

Importante: O valor do IPTU 2025 ainda não foi atualizado e poderá ser reajustado conforme determinação do município. Além disso, o valor do condomínio pode ser alterado pelo administrador, sem aviso prévio. Recomendamos solicitar a atualização periódica dos valores junto à administração do condomínio.

Este imóvel proporciona total segurança para você e seus clientes, com uma localização privilegiada e todas as comodidades necessárias para um ambiente de trabalho eficiente e sofisticado.

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Tel: (41) 333

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Rua Capitão Souza Franco - Batel, Curitiba - PR