Consultório e 1 banheiro à Venda, 35 m² por R$ 270.000

🏡 𝗕𝗼𝘁𝗮𝗳𝗼𝗴𝗼 - 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗢 𝗼𝘂 𝗔𝗟𝗨𝗚𝗢 - 𝗢𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲! 𝗘𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗷𝘂𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝘀𝗮𝗹𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗶𝘀 𝗻𝗼 𝗲𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗠𝗲𝗱𝗶𝗰𝗮𝗹 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗲𝗿.

➡️ Conjunto de 03 salas comerciais que podem ser vendidas ou alugadas, juntas ou separadas, localizadas no Ed. Real Medical Center, em Botafogo, um centro empresarial moderno, exclusivo para profissionais da área de saúde: médicos, dentistas, fisioterapeutas, nutricionistas, psicólogos, terapeutas, centro de exames de imagem e laboratoriais, manipulação farmacêutica ou fitoterápica, entre outros. Imóvel em ótimo estado, piso de porcelanato, iluminação embutida, aparelhos de ar-condicionado split. São três salas com 35 m², totalizando uma área de 105 m². Cada sala possui uma vaga de garagem.

⭐ Oportunidade, ótimo preço!

A planta do conjunto inteiro (3 salas) está distribuída em:
- 2 recepções
- 1 copa
- 3 banheiros
- 1 vestiário
- 7 salas de atendimento

Cada sala possui:
- Área: 35 m²
- Condomínio: R$ 1.358,09
- Iptu: R$ 845,31
- 01 vaga de garagem escriturada

➡️ Valores de venda

Conjunto 03 salas (área: 105 m²): R$750.000

​Conjunto 02 salas (área: 70 m²): R$520.000

Uma sala (área: 35 m²): R$270.000

➡️ Valores de locação

Conjunto 03 salas
- Aluguel: R$ 3.300
- Taxas: R$ 6.610,20
- Total: R$ 9.910,20

Conjunto 02 salas
- Aluguel: R$ 2.500
- Taxas: R$ 4.406,80
- Total: R$ 7.006,80

Uma sala
- Aluguel: R$ 1.300
- Taxas: R$ 2.203,40
- Total: R$ 3.503,40

​[Cód.: Bot240726]

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📲 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗼𝗲𝘀 𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝘀 - 𝗧𝗲𝗹/𝗪𝘀𝗮𝗽𝗽: (𝟮𝟭)𝟵𝟳𝟬𝟯𝟮-𝟲𝟳𝟰𝟯
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Rafael Luiz Brito
Corretor de Imóveis
𝗦𝗶𝘁𝗲: 𝗥𝗟𝗕𝗶𝗺𝗼𝘃𝗲𝗶𝘀.𝗰𝗼𝗺
𝗧𝗲𝗹/𝗪𝘀𝗮𝗽𝗽: (𝟮𝟭)𝟵𝟳𝟬𝟯𝟮-𝟲𝟳𝟰𝟯
Creci-RJ: 042036
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✅ Locação e administração
✅ Parcerias imobiliárias
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