Consultório à Venda, 44 m² por R$ 260.000

Com certeza! Salas comerciais de alto padrão com vaga coberta são muito procuradas por profissionais como dentistas, advogados e médicos, que buscam um espaço de trabalho elegante e funcional. Aqui estão alguns pontos importantes a serem considerados:

Localização:

A localização é crucial para atrair clientes. Prédios comerciais próximos a centros urbanos, hospitais, fóruns e áreas de grande movimento tendem a ser mais valorizados.
A proximidade de estações de metrô e outras formas de transporte público também é um diferencial importante.
Estrutura do Prédio:

Segurança: Portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso são essenciais para garantir a segurança dos profissionais e seus clientes.
Infraestrutura: Elevadores modernos, ar condicionado central, internet de alta velocidade e gerador de energia são itens importantes para o conforto e a praticidade.
Acessibilidade: O prédio deve ser acessível para pessoas com mobilidade reduzida, com rampas, elevadores e banheiros adaptados.
Vagas de Estacionamento: Vagas cobertas são um diferencial importante, especialmente em grandes cidades. Verifique se o número de vagas é suficiente para atender às suas necessidades e às de seus clientes.
Estrutura da Sala Comercial:

Tamanho e layout: O tamanho da sala deve ser adequado para o tipo de atividade que será desenvolvida. O layout deve ser funcional e permitir a criação de um ambiente de trabalho agradável e produtivo.
Acabamento: O acabamento da sala deve ser de alta qualidade, com piso, pintura e iluminação adequados.
Instalações: Verifique se a sala possui instalações adequadas para a sua atividade, como pontos de água e esgoto para consultórios odontológicos ou médicos.
Outros Fatores:

Condomínio: O valor do condomínio deve ser considerado no custo total da sala comercial. Verifique quais serviços estão inclusos no condomínio, como limpeza, segurança e manutenção.
Documentação: Verifique se a documentação do imóvel está em dia e se o prédio possui todas as licenças necessárias para o funcionamento.
Onde Encontrar Salas Comerciais:

Imobiliárias: Imobiliárias especializadas em imóveis comerciais podem te ajudar a encontrar a sala ideal para suas necessidades.
Sites de Imóveis: Sites como OLX, Imovelweb e VivaReal oferecem uma grande variedade de salas comerciais para alugar ou comprar.
Classificados da APCD: Para dentistas, os classificados da Associação Paulista de Cirurgiões Dentistas (APCD) podem ser uma boa fonte de opções.
Ao considerar todos esses fatores, você poderá encontrar a sala comercial perfeita para o seu negócio.