Consultório e 2 banheiros à Venda, 98 m² por R$ 1.400.000

Sala Comercial Pronta para Consultório – Adrianópolis, Manaus
📍 Localização Privilegiada: Rua Prof. Marciano Armond, nº 544, Bairro Adrianópolis
💼 **Oportunidade única para profissionais da saúde e empresários que buscam um espaço sofisticado e funcional!
✨ Destaques do Imóvel:
🏢 98 m² em andar alto
🚗2 vagas de garagem no sub solo
🦷Totalmente equipado para consultório odontológico,
✔ *2 consultórios particulares, independentes
✔ **Espaço de esterilização, pronto
✔Recepção moderna com banheiro e acessibilidade
✔ *Área de serviço
🏥 **Ideal também para clínicas médicas, escritórios de advocacia e empresas que valorizam um endereço de prestígio.
💰 Condições Imperdíveis:
🔹 Venda: **R$ 1.400,000 sem os equipamentos
1.450,000 com equipamentos (conforme as imagens )documentação totalmente regularizada
🔹 **Locação: **R$ 13.000,00/mês (taxa de condomínio inclusa e equipamentos)
IPTU: R$ 2.680,00
✔ Requisitos:
CPF sem restrições (SPC/Serasa) e renda familiar líquida de pelo menos 3x o valor da locação
IPTU: R$ 2.680,00
⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!
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Venda ou locação – uma oportunidade rara em um dos melhores destinos de Manaus.
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