Prédio Residencial com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 224 m² por R$ 695.000
COD. PR0019Centro, Bauru - SP
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R$ 695.000
Preço abaixo do mercado
- Condomínio R$ 80
- IPTU R$ 3.840
- 224m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
Características
- Varanda

Anunciante
SEVEN7 ImóveisPrédio Residencial no Centro de Bauru para Investidores a venda
Excelente oportunidade de investimento no coração de Bauru! Este prédio residencial novo conta com 224 m² de área construída e oferece rentabilidade imediata, com os 3 apartamentos já locados. Localizado no centro da cidade, em uma área estratégica e de fácil acesso, é ideal para investidores que buscam um imóvel rentável e bem localizado.
Destaques do Imóvel:
Renda Mensal: Arrecadação de R$3.900 de aluguel + R$240 em taxas de condomínio, totalizando R$4.140 mensais.
Número de Apartamentos: 3 unidades com 70m² cada.
Garagem: 3 vagas cobertas, uma para cada apartamento.
Segurança: Portão eletrônico para pedestres e veículos, câmeras de segurança, cerca elétrica e concertina posicionada estrategicamente.
Estrutura Independente: Contas de luz, água e gás separadas para cada apartamento, além de caixa d’água individual.
Informações dos Apartamentos: Cada um dos 3 apartamentos é composto por:
70 m² de área útil;
2 quartos;
2 banheiros;
Cozinha;
Área de serviço;
Sala de estar ampla;
Vaga de garagem exclusiva;
Acesso por escada (2 andares);
Aluguel atual de R$1.300 por unidade + R$80 de condomínio.
Potencial de Investimento: Com todos os apartamentos locados, o prédio oferece renda imediata e constante, tornando-se uma excelente opção para quem deseja diversificar e aumentar seu portfólio de imóveis.
Localização Privilegiada: Situado no centro de Bauru, o prédio oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, proporcionando alta atratividade para locação.
Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade única!
Tel: (14) 320
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Centro, Bauru - SP
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