Prédio Residencial com 6 Quartos à Venda, 490 m² por R$ 1.769.000

Prédio Comercial na Vila Jerusalem (Demarchi) - São Bernardo do Campo

Investimento Lucrativo com Potencial de Crescimento!

Características do Imóvel:
Prédio comercial com 4 pavimentos
Subsolo com salão amplo já alugado
Térreo com 2 salões alugados para a mesma empresa
2º andar com 3 salas comerciais
3º andar com 3 salas comerciais
Renda atual de R$ 7.000,00 mensais (com potencial para R$ 10.000,00 mensais)

Localização: Alameda das Oliveiras, 898 Vila Jerusalém (Demarchi), São Bernardo do Campo - SP

Descrição: Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial estrategicamente localizado na Vila Jerusalém, próxima do Carrefour da Demarchi e da Avenida Capitão Casa, com fácil acesso à Rodovia Anchieta.

Este prédio comercial oferece quatro pavimentos bem distribuídos:

O subsolo conta com um salão amplo já alugado, proporcionando uma renda estável. O térreo dispõe de dois salões comerciais, ambos alugados para a mesma empresa, garantindo uma renda consistente. O segundo e terceiro andares oferecem um total de seis salas comerciais, das quais três já estão alugadas, com potencial para locação das demais salas e aumento da renda mensal. Atualmente, o imóvel gera uma renda mensal de R$ 7.000,00, com perspectiva de alcançar R$ 10.000,00 mensais com a locação total das salas.

Esta é uma oportunidade ideal para investidores que buscam um retorno sólido e potencial de valorização.

Não perca a chance de investir em um imóvel comercial estrategicamente localizado e com grande potencial de renda!

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