Prédio Residencial e 1 banheiro à Venda, 900 m² por R$ 5.500.000
COD. BB123255Rua Vieira de Morais - Campo Belo, São Paulo - SP
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R$ 5.500.000
Preço abaixo do mercado
- Condomínio
- IPTU R$ 1.458
- 900m²
- Não informado
- 1 banheiro
- 0 vagas
Anunciante
BAMBERGVenda de Prédio para Retrofit no Campo Belo
Venda de Prédio para Retrofit no Campo Belo!
Oportunidade imperdível para investidores visionários: um edifício residencial com excelente potencial para retrofit no bairro Campo Belo!
Características do Imóvel:
- Área Total Construída: 900 m²
- Número de Apartamentos: 12 unidades, cada uma com 47 m², incluindo sala, cozinha, quarto, banheiro e área de serviço.
- Matrículas Individualizadas: Todos os apartamentos possuem matrículas individualizadas.
- Pavimentos: 4 pavimentos (térreo + 3) com 4 apartamentos por andar.
- Loja no Térreo: 250 m² de área comercial para potencial comércio.
Possibilidade de Expansão:
- Transformação das 12 unidades de 47 m² em 24 estúdios com alta liquidez para locação ou venda, aumentando significativamente o retorno sobre o investimento.
Destaques das Cercanias:
- Localizado em uma via de alta circulação de veículos e pedestres.
- Fácil acesso às principais avenidas da região, como Av. Washington Luís, Av. Prof. Vicente Rao e Av. Vereador José Diniz.
- Proximidade ao Aeroporto de Congonhas e aos Shoppings Ibirapuera e Morumbi.
Este imóvel é ideal para investidores em busca de valorização e oportunidades de negócio. Não perca a chance de investir com sofisticação e estratégia no coração de Campo Belo!
Tel: (11) 919
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Rua Vieira de Morais - Campo Belo, São Paulo - SP
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