Prédio Residencial à Venda, 316 m² por R$ 5.700.000

Apresentamos um excelente prédio comercial com diversas opções para investimento.
Renda aproximada de 30 a 35 mil mensais!!

Localizado em uma região privilegiada, esse imóvel oferece salas comerciais, kitnets e lojas, tornando-o uma opção versátil para empreendedores;

Lojas com frente para a Av Pedro II, garantindo visibilidade e fluxo de clientes;
Lojas comerciais já alugadas.

1ª Loja - Espaçosa loja de frente para a Avenida Pedro II, com amplos 300m² de área, além de um mezanino de 90m² que abriga um escritório, cozinha e dois banheiros.
2ª Loja - Outra loja de frente para a Avenida Pedro II, com 80m², banheiro e copa.

Acesso entre as lojas, facilitando o gerenciamento do setor de kitnets, composto por 16 unidades distribuídas em dois andares;
O segundo andar também conta com uma prática lavanderia coletiva;
No primeiro andar, encontram-se cinco salas comerciais com áreas que variam entre 40m² e 105m².
Imóvel dispõe de 5 vagas na frente.

Oportunidade única de investir em um imóvel comercial com grande potencial de retorno! Entre em contato conosco para agendar uma visita e obter mais informações sobre essa excelente propriedade.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).