Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 60000 m² por R$ 1.400.000

Um Lugar para Viver e Prosperar!

Imagine um lugar onde o ar é puro, as águas cristalinas fluem pelas pedras, e a tranquilidade da natureza envolve cada canto. Esta propriedade de 6 hectares em Alfredo Wagner é mais do que um terreno; é um convite para uma vida plena, conectada à simplicidade do campo e às possibilidades de um futuro promissor.

A apenas 100 km de Florianópolis e a 7 km do asfalto, este refúgio combina acessibilidade com privacidade. A 850 metros de altitude, oferece uma vista encantadora e clima agradável o ano todo, perfeito para descanso e inspiração.

Fonte de Renda Sustentável: A propriedade já conta com um Instagram ativo e uma carteira de clientes fidelizados, prontos para aproveitar o que ela tem a oferecer. O potencial para expandir com mais cabanas, trilhas ecológicas ou atividades de ecoturismo é ilimitado.

Natureza que Encanta: Duas lagoas repletas de peixes, um riacho com lageado de pedra e pequenas cachoeiras criam um cenário único, ideal para relaxar ou explorar trilhas em meio ao bosque.

Autossuficiência: Um pomar com mais de 40 árvores frutíferas, área de pastagem de 2 hectares, estábulo e galinheiro oferecem a possibilidade de viver de forma autossuficiente e saudável.

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Descrição Técnica da Propriedade

Localização: Alfredo Wagner, SC, a 14 km do centro da cidade, 7 km do asfalto e 100 km de Florianópolis.
Área Total: 6 hectares (60.000 m²).
⛰️ Altitude: Aproximadamente 850 metros.

Infraestrutura
Casa Sede:
Área construída: 110 m².
4 quartos, ideal para moradia familiar.

Cabanas para Locação:
2 cabanas rústicas totalmente mobiliadas.
Área gourmet comum para hóspedes.

Áreas Externas:
Estábulo, galinheiro e área de pastagem de 2 hectares.
Pomar com mais de 40 árvores frutíferas.
Parquinho infantil.

Recursos Naturais
Lagoas: 2 lagoas repletas de peixes.
Água: Riacho com lageado de pedra, pequenas cachoeiras e trilhas ecológicas.
Vegetação: Bosque preservado para caminhadas e contato com a natureza.

Espaço para expansão de cabanas ou atividades de ecoturismo e turismo rural.
Propriedade já conta com Instagram ativo e carteira de clientes fidelizados.

Acessos e Segurança
Estrada em boas condições até a propriedade.
️ Comunidade segura e familiar.

Documentação
Status Legal: Documentação 100% regularizada e pronta para transferência.

Na Plim, somos especializados em imóveis rurais na serra catarinense, atuando em Alfredo Wagner e Bom Retiro

Nossa missão é auxiliar famílias e investidores a encontrarem a propriedade rural ideal. Com atendimento personalizado e transparência, buscamos sempre entender suas necessidades antes de apresentar as melhores opções de sítios, chácaras, fazendas, terrenos e imóveis para turismo.

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