Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 2516800 m² por R$ 9.500.000

A Fazenda Perobas, situada no Km 12 da Estrada Araruama - São Vicente, RJ-138, localidade de Banqueiros, Araruama - RJ!
Possui 52 alqueires, totalizando 2,52 km²!

Hoje, possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 330 cabeças de bovinos e está voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados.

Possui localização estratégica, em rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3o Distrito de São Vicente de Paula, além de estar entre os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio.

A Fazenda é cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia, com a entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente.

Ela é abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Possui 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento dos animais.

Possui faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano, propício à criação de gado de corte e/ou equinos.

O novo proprietário assumirá uma Fazenda em plena produtividade, com retorno imediato. Curral e galpão construídos, 2 casas para funcionários, maquinário, além de mão de obra com conhecimento das atividades necessárias para manutenção diária da Fazenda.

A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial.

Ótima oportunidade para investimento com retorno imediato. -