Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 66550 m² por R$ 750.000

Sítio com terra de cultura de primeira (terra roxa), topografia que permite mecanização, com área de 6,67 hectares, em Cajuru, no sentido de Cajuru para Cássia dos Coqueiros, km 03 à direita (trevo do condomínio Mirante das Águas), ótimo acesso, menos de 1km da estrada principal, perto da cidade e com sinal de celular. Benfeitorias recentes (2021): cerca, ligação elétrica trifásica rural, poço artesiano 120m legalizado no DAEE, Caixa d'água metálica de 10.000 litros, e 1 construção de apoio com 1 cômodo com wc, com laje e telhado, e um pequeno quiosque envidraçado. Documentação 100% legalizada. Matrícula no Registro de imóveis de Cajuru, inclusive com o georreferenciamento completo da propriedade, e o registro no CAR regularizado com reserva legal atualizado com as Leis ambientais. A área da reserva legal é a mata, que faz divisa com o Ribeirão Vermelho, possuindo uma cachoeira nessa divisa. Está com contrato de arrendamento de uma área de 1 alqueire até 2026, de plantio de cana para garapa. Uma área com potencial imenso para formar um lindo sítio de lazer, sendo que pode ser dividido dentro da Lei em 2 propriedades (mínimo 30.000m² ou 3hectares cada módulo rural no município de Cajuru).