Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 3000800 m² por R$ 60.000.000

Fazenda de Alto Padrão à Venda em Itapetininga - SP

Valor: R$ 60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais)
Abertos a Propostas

Esta magnífica fazenda de alto padrão, localizada em Itapetininga - SP, oferece uma combinação perfeita de aptidão para agricultura e pecuária de elite, com estrutura de primeira linha e localização estratégica. Com amplo espaço e excelente infraestrutura, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto nível.

Características do Imóvel:
Área Total: 124 Alqueires (300 hectares)
Área para Agricultura: 60 Alqueires
Área de Pastagem: 40 Alqueires
Reserva e APP: 20% da área total
Solo: Misto a Vermelho, ideal para cultivo
Topografia: Levemente ondulada, excelente para diversos tipos de cultura
Hidrografia: Represas e Ribeirão, garantindo excelente abastecimento de água

Benfeitorias:
Linda sede com amplo espaço e conforto
Salão de festas e salão de jogos para momentos de lazer
Piscina para relaxamento e diversão
Casa de hóspedes para acomodação de visitantes
3 casas de caseiro para apoio à gestão da fazenda
Escritório e laboratório para atividades administrativas e operacionais
2 galpões para carneiros e 1 estábulo para criação de gado
Galpão para maquinários e trincheira de silo para armazenamento
Curral para manejo de animais

Diferenciais:
Ótima logística e acesso, com beira de rodovia duplicada
Proximidade: 20 km de Itapetininga, 80 km de Sorocaba e 180 km da capital São Paulo
Documentação: Toda em ordem, pronta para negociação
OBS: Imóvel disponível porteira fechada.

Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda de alto padrão, com excelente estrutura e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça todos os detalhes dessa propriedade incrível!

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