Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 10 m² por R$ 3.019.000

VENDO FAZENDA PRODUTIVA NO DISTRITO DA GUIA A 43 KM DE CUIABÁ! #oportunidade #agricultura #pecuária #investimento
Propriedade completa para você realizar seus sonhos no campo!

Localização privilegiada:

A apenas 43 km de Cuiabá, com fácil acesso pela MT-010;
Localizada no próspero Distrito da Guia, com grande potencial para o agronegócio.
Área total de 120,76 hectares:

80 hectares abertos, prontos para cultivo;
35 hectares com pastagem Brizanta Miranda, ideal para pecuária;
35 hectares com Massai em formação, diversificando suas opções de renda;
10 hectares com Andropogon e curral, estrutura completa para manejo do gado;
Casa sede em reforma para oferecer conforto e praticidade;
Barracão amplo de 8 x 15 metros para armazenagem;
Três açudes para garantir água durante todo o ano;
Cercas em bom estado, com divisão em arame liso para melhor manejo do rebanho;
Dois poços artesianos para garantir o abastecimento de água;
Próxima a Cuiabá, facilitando o escoamento da produção e acesso a serviços essenciais.
Investimento com retorno garantido:

Casa sede entregue pronta para morar, sem preocupações com reformas;
Terreno fértil e bem estruturado, pronto para gerar renda com diversas atividades agrícolas e pecuárias;
Localização estratégica com grande potencial de valorização;
Oportunidade única para quem busca investir em um negócio sólido e lucrativo no campo.
Não perca essa chance de realizar seus sonhos no agronegócio!

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.

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