Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 4600000 m² por R$ 9.000.000

🌿 Fazenda Capoeirão/Sítio Laje – Um Paraíso Natural no Coração da Mata Atlântica!🌿
Você está em busca de um investimento sólido, terras férteis e um refúgio de tranquilidade? Então, a Fazenda Capoeirão/Sítio Laje é a oportunidade que você esperava!

📍 Localização privilegiada no interior do Rio de Janeiro, na região de Valença, em meio à exuberante Mata Atlântica. Com 459 hectares de pura riqueza natural, esta propriedade banhada por dois rios e com seis nascentes preservadas é um verdadeiro oásis de produtividade e beleza.
🌱 Potencial de Uso:
✅ Pecuária e Agricultura: Extensas áreas com pastagens cultivadas e nativas, ideais para criação de gado ou cultivo diversificado.
✅ Energia Renovável: Potencial para projetos sustentáveis, como energia solar.
✅ Turismo e Lazer: Perfeita para pousadas ecológicas, retiros, ou simplesmente para quem busca qualidade de vida.
✅ Silvicultura e Reflorestamento: Solo e clima ideais para plantio de espécies nobres.
🌳 Terrenos ideais para chácaras de lazer e moradia, atendendo à crescente demanda por refúgios rurais próximos aos centros urbanos.

🌊 Recursos Naturais e Infraestrutura:
✨ Dois rios e seis nascentes abastecendo a propriedade.
✨ Cachoeira privativa – um espetáculo da natureza!
✨ Topografia montanhosa suave, permitindo o uso de máquinas agrícolas.
✨ Duas casas pequenas prontas para uso.

📢 Um Investimento Completo e Rentável!
💰 Valor do hectare altamente competitivo.
📈 Múltiplas fontes de renda e alto potencial de valorização.
🌱 Infraestrutura básica já existente. Acesso a 10km de estrada de terra da estrada RJ 151.

📸 Imagens aéreas disponíveis – confira o potencial dessa propriedade!

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